中信禧园高楼层品质电梯房193平米精装南北4室2厅3卫出售

3600万

总价
4室2厅3卫

户型
193㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.7

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中信禧园高楼层品质电梯房193平米精装南北4室2厅3卫出售，位置户型楼层采光视野好，人车分流，地库入户品质电梯房宜居小区，看房提前预约，随时能看房，房源详情请咨询我；核心产权清晰诚心出售原值1000多万同户型有钥匙；售房详情 2014年交房，一梯一户，前后花园，看房随时，业主为一手业主中间没有交易过诚心出售此房满五年且是业主名下在京住房。交通出行：高德地图614米处是地铁菜市口站，4号线和7号线交汇，四号线南北贯穿，七号线东西贯穿，小区公交线路有83、144、381、53、133、5、6、48、70等多线路公交，地铁两站地即可到达北京南站，出京也很方便；只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；　你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区中信禧园小区是中信城三期项目，小区介绍： 1. 基本信息 · 建成年代：南区于2013年10月交房，北区于2014年7月交房，整体楼龄较新，属于次新盘。 · 小区规模：共4栋住宅楼，分为南区和北区两个部分，总计约1083户。 · 物业与管理：由中海物业提供服务，物业费为3.6元/㎡/月，实行24保安值守和人车分流管理，小区环境整洁，安保措施严格。 2. 地理位置与交通 · 位置：位于西城区陶然亭片区，紧邻骡马市大街（两广路）与菜市口南大街，距离天安门广场约2.5公里，西单商圈约1.8公里，金融街约2.5公里。 · 交通：临近地铁4号线和7号线的菜市口站，步行约800米即可到达，公共交通便利，多条公交线路覆盖，方便前往城市各区域。 3. 小区环境与配套 · 园林景观：小区内设有中式园林景观，包含亭台楼阁、水系景观和绿化带，绿化率较高，营造出宁静舒适的居住氛围。 · 配套设施：周边配套完善，附近有陶然亭公园、广阳谷森林公园等休闲场所，还有物美超市、国际等生活设施，满足日常需求。 4. 户型与户型特点 · 户型多样：提供一居至四居多种户型，面积范围约57-223㎡，以南北向户型为主，部分户型设计合理，采光和通风条件较好。 · 主力户型：三居室和四居室为主力产品，适合家庭居住，部分大户型为南北四居，空间宽敞，视野开阔。 5. 资源 · 对口：属于西城区陶然亭-白纸坊，对口为北京市第八中学附属，该可80%直升北京市第八中学，教育资源优质，受到家长青睐。 6. 居住人群与社区氛围 · 人群特点：小区业主以金融行业从业者、企业高管及高学历人群为主，社区氛围较为安静、有序，居住品质较高。总体而言，中信禧园小区凭借其优越的地理位置、优质的资源、完善的配套设施和良好的物业管理，成为西城区二环内具有较高性价比的次新盘，适合追求生活便利性和教育资源的家庭居住。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华