五栋大楼高楼层314.59平米精装南北复式5室2厅3卫出售

3950万

总价
5室2厅3卫

户型
314.59㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

五栋大楼高楼层314.59平米精装南北复式5室2厅3卫出售，位置楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心房子是板楼顶层复式，一梯一户，私密性强，适合改善；小区介绍小区是2005年商品房小区，一共分为A、B、C、D、E五栋，其中ABC是办公，DE是标准住宅，属于围合式小区，中间是小区花园，也是地库入户，西门入库，东门出库。适宜人群适合家里人口比较多，兼顾以及上班的一家人，改善居住，居住舒适度比较高；售房详情业主变现，不着急卖房，价格和周期都可以谈的，看房提前约，只要业主时间合适，可以看房；装修描述装修是2005年左右装修的，业主自己装修，很用心，收拾维护的也不错，如果对装修要求不算高，都可以拎包入住权属抵押房子没有抵押，没有贷款，个人产权清晰，可以正常签约，随时可以见面；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区五栋大楼小区位于西二环车公庄西，是集住宅与商业于一体的综合性小区，以下是详细介绍： 1. 基本信息 · 位置：西城区车公庄大街9号院，紧邻西二环，距车公庄西站（6号线）约300米，交通便利。 · 开发商：北京隆盛房地产开发有限公司。 · 物业：北京中实杰肯道夫物业管理有限公司，物业费约3.07元/㎡·月。 · 建成年代：2003-2007年，楼龄约20年，属于中新房龄。 · 建筑类型：板楼、塔楼混合，共5栋楼（A、B、C、D、E座）。 · 产权性质：A、B、C座为商住公寓，70年产权，民水商电；D、E座为纯住宅，70年产权，民水民电，可。 2. 小区规划 · 户型：户型多样，涵盖76-143㎡一居、89-106㎡二居、135-181㎡三居及部分四居、五居，以方正户型为主，双阳台、主卧朝南设计，采光和通风较好。 · 绿化与环境：绿化率约35%，高于区域均值，小区内设、休闲区域，人车分流设计，减少噪音干扰，居住环境相对安静。 · 车位：地下两层停车场，车位数量充足，车位租赁费约1500元/月，购买价格约50万元。 3. 配套设施 · 交通：周边公交线路密集，如107路、118路等，地铁6号线车公庄西站步行可达，距西直门交通枢纽较近，可快速通达市中心及金融街。 · 教育：对口北京市西城区进步，周边3公里内有62所、54所、41所中学，教育资源丰富。 · 医疗：周边3公里内有北京大学人民医院、阜外心血管医院等多家医院，医疗资源优质。 · 商业：临近西直门凯德茂、盒马鲜生等商业设施，满足日常购物、餐饮需求。 4. 价格与市场 · 均价：约12.4万元/㎡，因户型、楼层、产权性质不同有所差异，大户型（如300㎡以上）总价较高，小户型（60-140㎡）相对灵活。 · 市场定位：适合追求交通便利、配套完善的家庭或投资，尤其适合对有需求但预算有限的购房者。总结：五栋大楼小区凭借优越的地理位置、完善的配套和中等偏上的居住品质，成为西城区车公庄片区的热门选择，尤其适合注重交通、教育和生活便利性的购房者。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华