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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五 配套成熟 小区中心 首付低

集中供暖 电梯房 面朝公园 恋日绿岛开间一居 满五 看房方便

  • 175万

    总价

  • 1室1厅1卫

    户型

  • 54.84㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 张建飞 评分:4.1

    北京爱我家园房地产经纪有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    1.一室一厅一厨一卫,朝向东,厨房卫生间一侧,卧室客厅一侧,集中供暖。 2.商品房70年 ,满五年一套,Qi税1%,具体税费根据您自身情况而定。

  • 业主心态问经纪人

    1.朝阳区博大路25号院,05年建成,占地1.28万㎡,共24栋楼907户,6栋高层(集中供暖,物业费2元),18栋 洋房(自采暖,物业费0.96元),车位150元/月;树木苍翠欲滴,人工湖坐拥区中央,绿化率高达30%,天然氧吧,容积率1.69,低密度生态社区。 2.西北侧80米江南大厦/华创生活广场(商场、餐饮、娱乐、办公)、社区医院、 ,南行80米鸿博公园,东侧120米镇海寺郊野公园。 3.十八里店南桥博大路西侧,南靠红坊路,南北两个公交站(985/820/865等),距地铁小红门站1.5公里,距亦庄2.5公里,距CBD10公里,城市东南三、四、五环,京津塘高速路的多维交通网络。

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    熟悉交易流程,重视 把控。M.实地带看过这套房子,了解业主卖房原因、心理价位;B.2013年至今一直驻守这小区,了解小区历史、区域发展规划,D.实事求是、不隐瞒、不刻意引导,认真选好房,制定合理的购房

  • 税费分析房贷计算

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

地址:东南四环外18里店南桥博大路西侧,博大路25号

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过北京52.2%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 35156元/m²

环比上月 下跌 0.32%

同比去年 下跌 5.69%

小区行情周报

01月17日-01月23日
  • 33927元/㎡

    本周挂牌均价

  • 1.36%

    与上周

  • 7/7

    商圈排名

小区成交记录(118)查看全部
***
2室1厅 87.49平 西南 南
2025.08.03成交,登录后可查看成交价格

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恋日绿岛户型主要有116平-148平的户型方正的三居 、54平-55平的明厨,客厅朝南的一居 、54平-122平的明厨的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 39173元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.03%

    环比上月

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