中海凯旋222.45平米4室2厅3卫1月1日3299万起开售

4988万

总价
4室2厅3卫

户型
222.45㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中海凯旋2号楼2单元601室222.45平米南北4室2厅3卫2026年1月1日10：00准时3298.4万起开售,入手此房了解详情咨询我；我有中海凯旋小区最近5年的本小区的正常二手房及法院登记挂牌出售的房源真实签约价格记录，咨询我后加我威信给你发，让你做参考；核心mai点中海凯旋低价捡漏法院登记挂牌出售房源于2026年1月1日早上10:00就要开拍了，有想参拍此房的加速度联系我！中海凯旋2号楼2单元6A室222.45平米南北4室2厅3卫，2026年1月1日10:00开拍，起拍价3298.4万，此房市场评估价4900万到5250万左右，参拍入手此房电话，不来参拍就买不到此房，此小区还有一套中海凯旋1号楼中间单元中间楼层179.3平米的南北3室2厅2卫正常挂牌4280万出售的房源，想了解正常挂牌出售的房源详情也可以来电咨询我参拍此房法院挂牌出房流程: 有意向参拍买此房客户到我们公司门店和我们公司法务团队经理面对面沟通即将参拍的这套房产的详细情况，给我公司缴纳33万到99万(此参拍意向金可协商低交纳，等参拍成功后可多退少补)的参拍此房意向金并签订参拍合同后，我们公司的法务团队去做这套房产的前世今生的产权调查，(其实我们公司目前已经有其它客户和我们公司签订此房参拍合同了)，这套房子的清晰产权调查报告明细已经有了，只是有意向参拍此房客户没有给我们公司缴纳参拍意向金不能给你们家呈现此房产权清晰报告法院登记出售的房有好多种不确定的风险，至于都有什么风险，你可以来我们公司店里和我们公司法务部及法务房产团队的法务经理面对面的沟通后，决定要不要参拍此套房产时，才签订参拍此房合同缴纳参拍意向金; 参拍客户给我们公司缴纳参拍意向金后，我们公司给参拍客户呈现此房产的清晰产权调查报告明细后，参拍客户也想拿下此房，那就去准备参拍此房的参拍保证金330万元人民币; 和我们公司签订参拍合同后收取你们家参拍此房的意向金并由我们公司法务团队协助你们家全程交易过户拿到此房钥匙为止，如果出现交易不成，我们公司法务团队及法务房产团队部门也是要给你们家兜底回购此房，真正把你们家参拍此房的风险几乎降低到参拍客户去准备330万的参拍保证金在2026年1月1日10:00以前通过网银，支付宝，或通过银行柜台转入此房的应诉法院账户上即可参拍; 若最后没拍下此房，给我们公司缴纳的参拍意向金及给应诉法院的330万参拍保证金1到7个工作日内原路返回，之前签订的参拍意向金合同自动解除互不违约；小区介绍 2003年3月29日开盘，2004年8月31日入住。这个位置早在明清时期就是钱庄/银号聚居之地，当时称“金城坊”，很多商贾富豪/皇亲国戚发迹于此。小区西侧就是闻名中外的金融街，银行/证券/保险总部多是聚集于此处。小区8层花园洋房/水系，适宜人群小区环境优美，地理位置优渥，是一个老少皆宜的去处，小区住的多是政商文化届精英售房详情业主卖房置换，不在北京生活了，诚心出售，可看随时可签，楼层好；为了彼此jue对信任，留个电话及，告诉买房、租房、卖房、出租房要求，好按你要求提供房产经纪服务，北京市西城区房地产买卖租赁经理杨滨昌,从业18年，供职过Q房网，lian家，;房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家找到优质房源！中海凯旋是北京市西城区金融街板块的高端住宅小区， 1.基本信息 · 位置：位于西城区太平桥大街98号，紧邻长安街，与中国工商银行总行、北京八中、北师大实验中学等重要机构相邻。 · 开发商：中海地产，2003年开盘，2004年入住。 · 规模：由5栋8.5层板式小高层组成，共360户，容积率2.98，绿化率31%，车位配比1:1.1。 2.户型与面积 · 主力户型为155-180㎡三居室、180-225㎡四居室，部分顶层复式面积达193-363㎡。 · 户型方正，南北通透，采光和通风条件优越。 3.小区特色 · 景观设计：由美国EDSA公司打造，融合法式园林风格，设有私家花园、假山、小桥流shui等景观，楼宇间绿化空间不对外开放，形成私密的居住环境。 · 建筑外立面：1-2层为外挂大理石，3层以上为贴砖，耐久性强，外观大气。 · 物业服务：中海物业提供高品质服务，物业费4.6元/㎡/月，小区实行封闭管理，安全性高。 4.教育资源 · 划片西单小xue，可80%对口直升北京八中或北师大附属实验中学，是金融街xue区的优质xue区房。 5.周边配套 · 交通：临近地铁2号线，多条公交线路覆盖，距离长安街、金融街核心区域仅数百米。 · 医疗：周边有协和医院西院、阜外心血管病医院等三甲医院。 · 商业：金融街购物中心、西单商业街等大型商业设施近在咫尺。 6.市场价值 · 历史成交价曾高达30万+/㎡，目前均价约18-20万元/㎡，是西城区成交均价的小区之一。中海凯旋凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质和优质的教育资源，成为金融街区域的din级豪宅代表，适合对居住品质和教育资源有较高要求的家庭。
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房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华