自营房源鸿业兴园二区格局方正诚意出售低总价推荐房源
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315万
总价
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2室1厅1卫
户型
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88.01㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
35791元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/15层
- 咨询楼层
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套内
87.01㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2010
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发布
2025-12-10
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地铁
距9号线科怡路站约1106米
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咨询总首付
首付约90.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区鸿业兴园(丰台-科技园区)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘雅超 评分：3.7
北京旭升房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
位于小区高层，正对小区花园，楼层高视野好。 户型介绍南北通透两居，主卧室朝南，客厅和次卧室朝北，正对两个花园，楼层高视野好。 周边配套小区交通便利，北门是公交车新村站，有公交车691、692、353、845、602、736等。有新建的北京天坛医院，欧尚商场，万达广场，花乡奥莱等。 税费解析房子是2010年建成，满五年限价商品房，有土地出让金和契税1%
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业主心态问经纪人
1、卖房原因：业主置换，属于诚心出售中的诚心出售。 2、业主明确表示，只要您有意向一切可谈。 3、交易要求：业主对于交易无要求 ，您的需求业主都可以配合。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.5
本月均价 52788元/m²
环比上月 下跌 5.25%
同比去年 下跌 12.04%
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鸿业兴园户型主要有57平-106平的客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、92平-135平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、57平-58平的户型方正,双阳台,主卧朝南的一居 。
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