丽湖馨居高层南北通透三居精装满五

395万

总价
3室2厅2卫

户型
111.38㎡

建筑面积

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单价
35464元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2002
发布
2025-10-20
咨询总首付
首付

约161.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
丽湖馨居(怀柔-怀柔城区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

崔静评分：4.1

北京金诺亿信息咨询有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于怀柔城区南华大街31号的丽湖馨居小区，是2002年建成的住宅项目。这套111.38平米的三室两厅两卫户型位于9层建筑的中层，采用南北通透的朝向设计，采光通风效果极佳。房屋为精装修状态，且已满足满五条件，交易税费优势明显。这套三居室格局方正，包含两个卫生间和一个独立厨房，并配有生活阳台，功能分区合理。当前报价395万元，折合单价35464元/平米，在区域内具有较高性价比。小区位置优越，周边生活配套成熟，是改善型家庭置业的优质选择。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，交通便利， 2. 小区环境好，绿化好，有健身器材，车位充足 3. 物业封闭管理模式
服务介绍问经纪人

1. 我是金诺地产崔静，从业多年，主做二手房买卖。 2. 本人对二手房非常熟悉，哪套便宜我都很清楚。 3. 对哪套房子感兴趣随时咨询我吧，熟悉小区各种户型 4. 具有丰富的从业经验，合理设计购房规
税费分析房贷计算

1、税费少 2、首套二套.140平以内契税仅1.0% 3. 140平以上，首套契税是1.5%，二套是2%， 4. 二套以上不区分，都是契税3%
户型解读问经纪人

1.房子通透，客厅通阳台户型，没有浪费面积。 2.楼层低，可减少上楼的疲惫，出行方便。 3.此房在同小区单价低，总价低，房价可议。 4.精装，购房者可节省开支，免装修。 5.房主诚意出售，看房子方便