雁栖一品园 1层南北通透两居满五简装195万

195万

总价
2室1厅1卫

户型
105.15㎡

建筑面积

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单价
18545元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/19层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
发布
2025-10-20
深度测评
小区
雁栖一品园(怀柔-雁栖)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

崔静评分：4.1

北京金诺亿信息咨询有限公司

核心卖点问经纪人

雁栖一品园这套105.15平米的南北通透两居室，位于小区底层，总高19层，采光充足且出行便利。户型格局方正，包含两间卧室、客厅、厨房、卫生间及阳台，功能分区明确，满足家庭生活所需。房源为满五住宅，交易税费优势明显，简装修状态便于买家按喜好改造。当前总价195万，折合单价仅18545元/平米，性价比突出。小区地处怀柔雁栖镇八路，周边环境宜人，适合追求舒适居住体验的购房者。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，交通便利， 2. 小区环境好，绿化好，有健身器材，车位充足 3. 物业封闭管理模式
服务介绍问经纪人

1. 我是金诺地产崔静，从业多年，主做二手房买卖。 2. 本人对二手房非常熟悉，哪套便宜我都很清楚。 3. 对哪套房子感兴趣随时咨询我吧，熟悉小区各种户型 4. 具有丰富的从业经验，合理设计购房规
税费分析房贷计算

1、税费少 2、首套二套.140平以内契税仅1.0% 3. 140平以上，首套契税是1.5%，二套是2%， 4. 二套以上不区分，都是契税3%
户型解读问经纪人

1.房子通透，客厅通阳台户型，没有浪费面积。 2.楼层低，可减少上楼的疲惫，出行方便。 3.此房在同小区单价低，总价低，房价可议。 4.精装，购房者可节省开支，免装修。 5.房主诚意出售，看房子方便