真实丨客房92间带专属车位40个无物业费产权清晰

9800万

总价
简装修

装修
4406.19㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
22241元/㎡
楼盘名称
龙湖北苑天街
区域
朝阳
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
40米
层高
3.5米
挂牌时间
2025-09-17
楼盘地址
北苑东路19号院
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
配套设施
客梯,货梯,停车位,网络,暖气,扶梯,下水,排烟,排污,380V,可明火,外摆区

房源描述(1)

段慧岚 评分：3.8

北京鼎元商策房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

深耕北京地产，只为专业。一.项目介绍： 1.【面积】：4406.19平 2.【格局】：独栋 3.【售价】：9800万 4.【】：3.5米 5.【性质】：纯立项/独立大产权为什么要在北京买商铺? 一、物以稀为贵、北京自从17年3.26政策之后，不允许再建面积500平以下的商铺，市场存量房不足1000套，卖一套少一套。二、越来越多客户选择买商铺，优势有四点： 1、两份保障，租金+房产价，租金都是 2、与住宅相比，商铺不会，周边越成熟，铺子越钱 3、商铺是刚需，承租衣食住行，关乎民生，不愁租 4、购买窗口期，单价低，，! 负责朝阳，海淀，丰台，石景山，房山，顺义，门头沟，东城，西城区域项目。
服务介绍问经纪人

公司专注地产多年，始终秉持为客户负责，提供专业服务为宗旨。不欺骗，不隐瞒，实事求是，全程把控从需求匹配，实地带看，项目考察，邀约洽谈，签约交付.专业流程，专业服务。选择即信任，服务好每一位客户，努
周边配套问经纪人

1.商圈房源3公里内常口20万+，主要消费群体以住宅，中居民，商务楼，酒店周边流动消费群。 2.消费层次为70%年龄段为20-45岁，中消费群体。 3.该商铺使用率超高，燃气具备，落地窗大展示面，宣传效果好。交通方便，地铁站，客流出入口，门前处公交车站，多辆车换乘。
交通出行问经纪人

小区地理位置得天独厚，私家车和公共交通都能方便出行！