西城中海金融中心3.3至3.5万平，多个独栋写字楼，8万每平

268888万

总价
毛坯

装修
33000㎡

建筑面积

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楼层
中层/12层
单价
81481元/平米
楼盘名称
中海金融中心
区域
西城
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-09-15

房源描述(1)

郭群志 评分：3.5

北京明德信远商务发展有限公司

核心卖点问经纪人

西城中海金融中心（金融街西单），3.3万/3.5万平，多个独栋写字楼，报价10万/平起！中海金融中心｜北京二环金融街新核心商办综合体项目区位中海金融中心项目坐拥北京长安街与中轴线十字显赫位置，坐落于西城区二环内菜市口地铁站东南角，是内城的全新商办土地资源，性极高。项目概况项目共7栋独栋式建筑，整栋出售，总面积23.16万平米，3.93； 5和6号楼单栋产权面积约33000平米至35000平米不等，一层为大堂，二层及以上为，标准层产权面积在3200-3400平米左右。 5号楼、6号楼楼地上12层，净高约2.8米，地下4层；建筑以绿色三星+WELL+LEED三重设计理念，打造国际超楼宇。中海金融中心项目价金融街南拓核心区世界金融的中国新址项目地处国家金融管理中心—西城区金融街南拓核心区，金融街历经30年发展，已经成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心； 2011年金融街南拓战略应运而生，以菜市口站为核心，宣武门外大街和广安门大街交汇出金融街南拓核心区的大十字，大吉项目雄踞核心，以的时代金融高地，重新定义资产新峰。中国的CityCenterDC 京韵的商办综合体整个大吉项目为集商办、四合院街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界商办综合体，为京城首创，度极高，将打造为中国的CityCenterDC。四合院街区，由中海自持，计划引入黑珍珠、米其林等国际一线餐厅、融合品旗舰店等，将成为本案的核心配套，打造彰显中国气韵的北京。中海金融中心项目产品亮点 270度环幕采光沉浸式绿意高奢大堂双层大堂，设计独辟蹊径，将户外绿意引入室内，浑然一体，打造绿色、社交感强的开放式大堂，实现更灵活、惬意的氛围。高实用率全景采光无柱奢阔空间进深精准控制在12-15米左右；柱网尺寸达9米，全景采光大开间设计；标准层可实现约280个工位排布，空间奢阔。高定总部总裁专属定制总裁：标准层可打造四处总裁空间，面积约50-100平米，预留条件，满足总裁高管独立卫生间/专属茶水间需求；总裁电梯：每栋配置独立总裁电梯，提升总裁高管尊贵感和私密性；独立物业管理、私人化定制：可根据企业实际需求，进行个性化私人定制。无感梯速远超行业标准楼栋设有6部客梯、1部梯、1部货梯/消防电梯，首层设有2部转换梯；高峰期候梯时间控制在21.5s-25s之间，远超行业平均35s；轿厢载客率控制在51%、63%，优于80%的行业平均。电梯隔：人流、物流分隔；员工、高管总裁分隔；、分隔。电梯采用首层呼梯预选配置，采用国际一线通力或同档次产品。空调系统VAV+窗边风机盘管双配置内外区双调节超越常规写字楼风机盘管或VAV单一配置，本项目严格内外分区，内区VAV全空气系统，外区窗边风机盘管配置，内外区分别处理冷、热负荷，混合得益，节能的同时度调节室内温度，改善室内空气质量。新风量｜国际一线品牌全屋新风新呼吸采用国际一线品牌麦克维尔或同档次产品，新风达30立方/人
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