宋家庄金茂府低于同社区单价500万的大四居室仅契税

1750万

总价
4室2厅3卫

户型
225㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李志愿 评分：4.1

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2019，面积∶225.0平方米，朝向∶西南北四居室 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

业主诚意出售，价位可以谈，根据付款方式和时间沟通，看的满意，价位我们来沟通即可
小区配套问经纪人

北京金茂府择址三环内城，天坛正南3公里，由“两横四纵三环线”以及三条地铁构建起的立体交通网，快速通达崇文门、CBD、金融街等7大核心商圈，尽享高效内城生活。项目目前在售主要为建筑面积约280-320㎡内城科技墅。
服务介绍问经纪人

深耕房产经纪行业14年，始终以“真诚服务”理念为根基。专注高端住宅市场，精通北京核心区豪宅交易全流程，累计服务超500+组客户。熟悉政策法规与资产配置，擅长结合地段价值、产品力及客户需求定
税费分析房贷计算

契税： 1、面积140㎡以下首套二套均是契税1%， 140㎡以上契税1.5%/二套2%（指导价计算） 2、个税：满五（免征）满五不（差额20%） 3、增值税：满二免征，不满二网签价5.37%
户型解读问经纪人

户型格局：四室两厅三卫，南向双套房（主卧+次卧）+北向两卧室（可作儿童房/书房），动静分区明确。空间亮点：LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，形成约100㎡开放式公共区域，增强家庭互动。独立双玄关：入户设家政间与超大储物柜，提升实用性。主卧套房：约38㎡，含超大衣帽间、商务书桌区及三分离卫浴（浴缸+淋浴+独立马桶间）。二、采光与景观：270°转角阳台：客厅连接南北西三向采光，全景落地窗设计，窗地比高，全屋通透明亮。边户视野：东/西边户享无遮挡景观，中层可观小区「宋代园林」高层可远眺东三环夜景。