未来科学城，未来大都汇，未来中心，科创大道，独栋写字楼出售！

66000万

总价
简装修

装修
30000㎡

建筑面积

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单价
22000元/平米
楼盘名称
保利未来大都汇
区域
昌平
物业费
25元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-05-29

房源描述(1)

张磊评分：4.0

北京顺泽源科技有限公司

核心卖点问经纪人

项目定位：商务综合体总建面：68万平，地上47.16万平，地下20万平办公建面：33.68万平商业建面：10.89万平酒店建面：3.51万平公寓建面：1.86万平车位数量：2031个二、位置地图三、楼栋信息标准层建筑面积约1500㎡，打通后使用率可达80% 核心筒居中，5-8部客梯，1部消防梯，2部转换梯层高4米，净高可达2.9米新风+中央空调系统北区是由环廊连接的空中之城，环廊平台上方打造了露天剧场、空中泳池、篮球场、酒吧等娱乐设施，平台正下方为6.67万平的开放式商业街。南区由地铁直接接入，并设有公交换乘中心，底层为4.07万平封闭式集中商业，足不出户享受餐饮、购物和娱乐便捷服务。顶部规划露天错层屋面花园，打造立体生态景观空间和绿色办公环境。四、项目实景五、项目价值垂直城市： 24全维生活场域，足不出户即享大型主题商业与滨水休闲街打造的璀璨商业氛围。便捷交通：科学城东区核心CBD区位，TOD一体化城市综合。地铁17号线“未来科学城站”，抵达望京约15，太阳宫约22，工体、国贸商圈约30 保利未来大都汇项目位于昌平区北七家镇，未来科学城园区核心紧邻京承高速，距首都国际机场约15公里权威认证： WELL+LEED国际级双认证国家优质工程，中国钢结构金奖建筑，为中国建筑钢结构行业工程质量荣誉。设计：项目由多个国际知名设计与规划团队通力协作，荟萃前沿设计理念。
服务介绍问经纪人

公司自成立以来，成功的为世界500强企业，上市公司，集团公司等多家企业成功选址，公司涉及的业务有商办写字楼的大宗资产，酒店公寓，园区厂房的买卖，租赁交易等，公司服务宗旨是，让企业选址，不止于此！
周边配套问经纪人

：地铁17号线未来科学城站未来大都汇位于昌平未来科学城核心位置，所属板块作为北京市“三城一区”规划格局及产业调整中的重点项目，其发展与规划收到政策的支持。项目与地铁17号线未来科学城站直接联通，北侧紧邻区域主干线未来科学城大道，是未来科学城区域的建筑群。
交通出行问经纪人

北区是由环廊连接的空中之城，环廊平台上方打造了露天剧场、空中泳池、篮球场、酒吧等娱乐设施，平台正下方为6.67万平的开放式商业街。南区由地铁直接接入，并设有公交换乘中心，底层为4.07万平封闭式集中商业，足不出户享受餐饮、购物和娱乐便捷服务。顶部规划露天错层屋面花园，打造立体生态景观空间和绿色办公环境。四、项目实景五、项目价值垂直城市： 24全维生活场域，足不出户即享大型主题商业与滨水休闲街打造的璀璨商业氛围。便捷交通：科学城东区核心CBD区位，TOD一体化城市综合。地铁17号线“未来科学城站”，抵达望京约15，太阳宫约22，工体、国贸商圈约3