百子湾I独栋I地铁口I层高6米I带租户I总价180万

180万

总价
简装修

装修
72㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/1层
单价
25000元/㎡
楼盘名称
百子湾商业街
区域
朝阳
物业费
1.2元/平米·月
类型
写字楼商铺
面宽
7米
进深
10米
层高
6米
挂牌时间
2025-05-08
楼盘地址
百子湾路广渠路30号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

孙佳音 评分：4.0

北京齐家治平房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1：房源信息面积：120 总价：180 单价：2.5万层高：6 业态：全业态可餐饮租约：2019-2029年（10年租约，第5年之后每年开始递＋8%）目前年租金：12万 2：业主卖房原因：因独生子女，国外留学并定居国外，需要清北京资产跟女儿到国外 3：房源优势： 1：距离地铁，出来就能看的到，商铺看人流，这个铺子就在人流主动线上，旁边一路之隔就是合生汇，定位于集中购物，餐饮娱乐休闲儿童体验，深夜食堂两万平，日均客流量15万次 2：整个板块两大商圈，位于CBD的东区金角上， 3：低于市场价这个铺子，业主现在比较着急处理，10月底之前出售掉就出售了，未能出售就自留了，
服务介绍问经纪人

我是孙佳音，一位执着于为客户创造价值的商铺经纪人。我对每一个商铺的细节都了如指掌，无论是地段、人流还是未来发展。我用耐心和真诚为您服务，确保您在商铺投资中做出明智的选择。相信我，我就是您在商铺买卖道路
周边配套问经纪人

周边客流周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。1.商圈成熟，周边近13个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流。2、3公里之内，常住+办公人群超30万人。3、双证齐全，清晰无纠纷(无中/)4、户型方正可做餐饮5、地段优势明显，每天坐享28万人流量 6、交通发达(地铁有轨公交枢纽)7、周边商业成熟，配套齐全(交通医疗常住人口上班群体=商业成熟) 8.物业为北京市场的商业产品，大展示面临主街带租约即买即有租金回