保利未来大都汇办公楼1500平至59561平米现房租售

51048万

总价
毛坯

装修
25524㎡

建筑面积

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单价
20000元/平米
楼盘名称
保利未来大都汇
区域
昌平
物业费
4.8元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-04-10

房源描述(1)

陈长江 评分：4.0

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

保利未来大都汇办公楼1500平至59561平米现房租售用地性质：综合用地占地面积：2.7万平米建筑面积：67万平米整栋面积：25524㎡、43415㎡、59561㎡、单层面积：1500㎡出售价格：20000元/㎡出租价格：3元/天/㎡付款方式：全款或按揭交付状态：毛坯层数：地上21层~33层，地下3层层高：大堂11.4米，标准层4米承重：200kg/㎡使用率：75% 绿化率：26% 柱距：8m*8m 建筑结构：框架结构楼板承重：标准层200KG/㎡空调系统：新风+中央空调系统电梯配备：2~7部电梯配备电量：30W/㎡车位数量：651个消防已完成烟感、喷淋、报警、应急、照明、消防门、消防栓等全系统。项目介绍 1、未来门户地标，展呈科学城区天际线作为未来科学城的建筑群，在视觉上呈现“天空之城”的建筑形态。150米的园区至高点建筑与周边低密度文化建筑互为单体，同为整体，勾勒出未来城区的天际线。 2、天空之城多元功能项目百米之上打造高空连廊，公共功能空间打造未来“天空之城” 3、立体景观生态办公项目规划室外露天花园，打造立体生态景观空间与滨水公园形成内外呼应绿色办公环境 4、24垂直城市全维配套 5、国际设计巨头鼎助项目由多个国际知名设计与规划团队通力协作，荟萃前沿设计理念。 6、精装商务配置 7、科技立面节能控温天空之城的底部采用LED技术，赋予建筑独特的建筑个性。四栋写字楼采用LOW-E双幕玻璃，外层幕墙配合LED点阵屏幕技术，极具视觉冲击，为建筑立面变化提供无限可能。同时双层玻璃幕墙对可见光透射率较高，外红外线（尤其是中远红外）有很高的反射率，具有良好的隔热性能。可以起到控制阳关、节约能源、热量控制调节及改善环境的作用。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

周边配套医疗：北七家镇卫生院，王府中西医结合医院，清华长庚医院，奥贝口腔门诊，教育：中粮营养健康研究院(岭上村北)，中国电信股份有限公司北京研究院，全球能源互联网研究院，中国国电新能源技术研究院，国家电投集团中央研究院，神华管理学院，北京低碳清洁能源研究所，中国商飞北京民用飞机技术研究中心，国网能源研究院，中铝科学技术研究院购物：新世纪商城，超市发，物联隆超市，青田联华，物美超市
交通出行问经纪人

交通情况公路：京承高速，北六环，机场北线，定泗路地铁：17号线“未来科学城南”站公交：487路、昌63路、昌27路、417路、专42路等公交。