优选√城市闹区别墅 326.74平4居 交通便利，配套成熟
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730万
总价
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4室4厅3卫
户型
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326.74㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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单价
22342元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
325.74㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2004
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发布
2024-10-19
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地铁
距房山线良乡南关站约887米
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咨询总首付
首付约241.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区海逸半岛别墅(房山-良乡)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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常旭 评分：4.9
闪电回复北京鸿盛益达房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
本公司专业做北京各区域低价房，欢迎进入我的店铺查看了解更多低价房源或相关问题。低价房是法院处置的房屋，一般低价房的成交价会低于二手房的市场，并且房屋位置相对比较好，交易周期短，交易税费也少，整体算下来，购房成本比二手房便宜不少。此外，低价房还可以按成交价申请贷款，额度比二手房比例大，过户后的购房就是成交价，买房者拿来二次转卖也很方便。 税费少：契税，首套购房90平米以下且单价不超过地区市场指导价，契税比例为成交价的1%，90平米以上的契税比例为成交价的1.5%，二套及二套以上购房均为成交价的3%。
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业主心态问经纪人
此房为低价房源，无业主心态。包过户、包腾房入住。
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小区配套问经纪人
成交价格低，可以为您节省一大笔资金，住更满意房子。 户型好：南北朝向，采光通风良好，让您时刻感受温暖的阳光。 交通方便：交通便利，紧挨公交和地铁，驾车坐公交都方便。 小区美：小区环境幽静，绿化好，周边银行，餐饮。享受生活从这里开始
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服务介绍问经纪人
九大服务 ：1.保证信息的真实 2.权属的明确 3.调查的清晰 4.保证资金的安全 5.保证税费的计算 6.保证交易的透明 7.保证物业的交付 8.保证安心的入住 9.保证费用的实收
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税费分析房贷计算
仅契税 :首套1-1.5%，二套3%只有契税，商业只有3%
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
地址：良乡镇西潞南大街西侧
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过北京72.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
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22900元/㎡
本月挂牌均价
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0.31%
环比上月
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