三卧室朝南，光彩国际4居室，东二环工体，中楼层，采光好

2300万

总价
4室1厅2卫

户型
272.22㎡

建筑面积

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房源描述(1)

戴邹洋 评分：4.1

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房是我司在《光彩国际》聚焦主力急推的一套“低总价”“性价比很高”的四居室，房子不临街，正对园区绿化。 _ 【房源详情】：（1）、光彩国际是位于东二环外，工体附近的，封闭式的全大户型社区（2）、小区户型面积215平起步，住户纯粹。此房面积273平米（3）、房子是：西南朝向，4室2厅2卫，其中三个卧室朝南，采光很好（4）、南向的两个卧室和客厅都带一个很大的内置阳台，很好利用（5）、餐客厅分离，功能分区。房子在后排，四面不临街，闹中取静
业主心态问经纪人

【新房】：我司代理北京近100个新房项目，均可为您介绍，带您看。您通过我司看新房，既“无居间费”，又省去自己找房的麻烦，还可享受一定团购优惠，并有我司第三方保障。 _ 【二手房】：北京核心区（东二环：建，东直门，国贸CBD等），豪宅区（东三环：太阳宫，三元桥，朝阳公园等），中端改善区（东四环：四惠，百子湾，青年路等），均是我的主要业务区域。 _ 【买房找对人】：欢迎您告诉我您的购房需求，我尽心尽力为您服务。
小区配套问经纪人

小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍问经纪人

【个人简介】：我叫戴邹洋，大學本科毕业，于2012年入司，2015年任团队业务经理多年，有丰富的房产交易经验。十几年期间，服务过众多业主与客户，希望能让您有更好的购房体验。
税费分析房贷计算

【二手房主要交易税费】：（1）、值税，增值附加税（2）、个人所得税（3）、契税 _ 根据房子的计税指导价不同，原值不同，是否满2年，是否满5年，业主家庭在京是否一套住房，以及买方是首套购房，还是二套购房，以及买方是全款还是贷款，若贷款则需要贷多少......等等信息的不同，而使得每一套房子的税费的多少不一样。 _ 【再次建议您】：（一）、找我司，我司在北京有300多家直营店，主做中楼盘，房源丰富且有大平台保障；（二）、找资深有经验的房产经纪人，既懂哪些产品符合您的需求，又让您再所有流程环节中，感觉清晰明了，安全有保障。
户型解读问经纪人

房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好