性价比极高国贸CBD 百米之上御金台急售3居室

2050万

总价
3室2厅3卫

户型
233.23㎡

建筑面积

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房源描述(1)

戴邹洋 评分：4.1

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

《御金台》是北京地标性住宅，总高60层，其中32层-60层为住宅层，共仅180户。此房，单价仅仅8万+，性价比极高【房源详情】：（1）、御金台位于国贸CBD核心，2008年楼盘，仅180户，户户在百米高空之上，是非常私密的楼盘（2）、这个房子面积235平米，正规3室2厅3卫，整体朝西向，大玻璃窗（3）、房子在将近40层的高空，客厅和3个卧室全部朝西，视野很开阔（4）、3个卧室和3个卫生间，房况都是简约风，开放式厨房，有燃气（5）、这个235平3居户型，是御金台面积较小，总价较低的3居（6）、同时，这个房子单价仅8万+，是御金台性价比极高的一套房源
业主心态问经纪人

【御金台简介】：（1）、御金台位于东三环内，光华路北侧，属国贸CBD核心位置。御金台紧靠国贸一期、二期、三期写字楼，环球金融中心，央视总部，中信大厦，嘉里中心，京广大厦等地标建筑。（2）、御金台是2008年楼盘，是70年产权，民水民电，纯。一栋总高60层的建筑，其中32层-60层为“御金台”，共仅180户，户户在百米高空之上，32层以下是“千禧酒店”，两者相互独立，互不影响。（3）、御金台的优势在于：位居国贸CBD核心地段，户户在百米之上，共仅180户，享有私密的环境，且全落地窗设计，享有震撼的俯瞰视野。
小区配套问经纪人

【小区周边配套】：（1）、会所：小区内部有自己的会所，，小区旁边也有奥美氧仓...等众多会所。（2）、购物：盒马生鲜，世贸天阶，侨福芳草地，国贸商城，财富购物中心...等（3）、學XIAO：伊顿，清华，芳草地，日坛，...等（4）、医院：朝阳医院，首都儿研所，北京妇幼医院...等（5）、地铁：距离1号线国贸站，永安里站，6号线东大桥站（均一刻钟内）（6）、：国贸一期，二期，三期，中信大厦，央视总部，嘉里中心，汉威大厦，天阶大厦，光华路，远洋国际中心，朝外，尚都...等（7）、公园：日坛公园（步行一刻钟）
服务介绍问经纪人

【个人简介】：我叫戴邹洋，大學本科毕业，于2012年入司，2015年任团队业务经理多年，有丰富的房产交易经验。十几年期间，服务过众多业主与客户，希望能让您有更好的购房体验。
税费分析房贷计算

【二手房主要交易税费】：（1）、值税，增值附加税（2）、个人所得税（3）、契税 _ 根据房子的计税指导价不同，原值不同，是否满2年，是否满5年，业主家庭在京是否一套住房，以及买方是首套购房，还是二套购房，以及买方是全款还是贷款，若贷款则需要贷多少......等等信息的不同，而使得每一套房子的税费的多少不一样。 _ 【再次建议您】：（一）、找我司，我司在北京有300多家直营店，主做中楼盘，房源丰富且有大平台保障；（二）、找资深有经验的房产经纪人，既懂哪些产品符合您的需求，又让您再所有流程环节中，感觉清晰明了，安全有保障。
户型解读问经纪人

房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好