东城地铁站100米年租金50万肯德基承租带5年租期

400万

总价
精装修

装修
239.8㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
16681元/㎡
楼盘名称
珠市口东大街甲159号小区珠市口东大街商铺
区域
东城
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
17米
进深
14米
层高
7.5米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
东城崇文门珠市口东大街甲159号小区珠市口东大街商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点无中。介费用。如果觉得不错，请尽快联系我哦，错过就可惜了！温馨提示：本人专业做全北京商业地产，主要包括商铺、写字楼、公寓。在信息量爆炸的网络里，您能看到我在售的商业，是很难得的缘我会努力让这份缘分变的很有价值。【信息】房产性质：商业性质性质：个人类型：沿街商铺租赁情况：肯德基面积：239.8平米出售总价：400万（业主诚意，看中价格可谈）面宽：17米层高：7.5米置业观点： 1．为什么要买？是家庭资产配置当中不可或缺的一项。从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性改善生活质量很重要的一项保障：从生活规划角度来讲，正规也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础，用自己的创业能大大提高开店成功机率和经润从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代一定会让便利型越来越宠。 2．为什么要在北京买？首先，商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点，只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内面积500平米以下的供应这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源，也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障；再者，北京是拆除不正规商业非常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规的，这也直接保障了正规商业业主的利益大家都知道，北京的不动产是政府管控非常严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。 3．为什么要选择在当前时期在北京买？小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套一周就少了70个选择，花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对商铺本身而言非常重要，直接决定后期的租售比。 4.找谁买更靠谱？不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明者的选择；充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝！周边客流周边拥有数十个密集住宅社区，企业人群，以及学生人群商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以上，临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地鉄咫尺之间，重餐饮，轻餐饮（咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等），品牌服饰，休闲娱乐场所。附近业态丰富，食品，必胜客，哈根达斯，肯德基，星巴克等，必经之地，业态好。银行：中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发银行！适合行业餐饮、超市、便利店、烟酒店、服务店、洗衣店、宠物店、咖啡店、蛋糕店、美容美发、牙科诊所、药店、洗衣行、银行密室逃脱培训机构，、中介机构、婚纱展厅、串串店、五金店、饰品店、书店、蛋糕店、水果店、生鲜店、奶茶店、小吃店、面馆、早餐店、美甲理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆儿干洗店，手机维修店，箱包店、照相馆、杂货店、精品茶叶店等，水电气，烟道四通，中餐馆儿、西餐厅、快餐、美甲、培训教育，首饰珠宝，便利店，中介公司，小吃，电子产品体验店，电玩城，酒吧，美容护肤店，糖果店，奶茶店、国书店，各种业态。服务介绍【一手商业出售】＋【二手商业代售】＋【代租】＋【托管】 1．北京专业做商铺的公司，全产业链的服务：北京地区超60个新建商业项目代理，涵盖全北京95％以上商业项目，另外还有500套二手房。源供您随时挑选。 2．公司专业企业服务部门，为您的公司各项事务保驾护航。 3．公司50人团队的招商部门，只为自己老业主的商铺进行一对一的招租。 4．专业的二手部门，为已购商铺业主进行免费2次买卖。专业的贷款部门，提供安全，快捷的贷款服务购、租、售、托管并举，关于商铺的各种疑问，欢迎随时致电您的置业顾问。
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交通出行问经纪人

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