长城家园北区 2室2厅南

45.8万

总价
2室2厅

户型
93㎡

建筑面积

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单价
4925元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/34层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2025-10-27
深度测评
小区
长城家园北区(莲池-长城公司)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

高宾宾 评分：4.9

闪电回复

保定市汉谷房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于长城家园北区，地处保定莲池区朝阳南大街1988号，为94平米的精装修住宅。房屋位于34层顶层，采光充足，南向朝向保证了良好的通风和日照条件。户型设计为3室2厅1卫1厨1阳台，功能分区明确，满足家庭多样化居住需求。房屋产权清晰，已满两年，交易税费较低。目前总价仅45.8万，折合单价4872元/平米，性价比突出。小区地理位置优越，周边配套设施完善，生活便利。精装修状态可直接入住，省去装修烦恼，顶层位置更提供开阔视野，是追求品质生活的理想选择。
业主心态问经纪人

业主诚心出售，配合办理过户，贷款等手续，房主好说话，看房方便，诚意出售
小区配套问经纪人

小区配套齐全，小区内有电动车充电车棚，有车位可停车，门口有门卫，每日有保洁打扫公共卫生。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业10年，熟悉保定各个小区情况及实时成交价格，对过户及买卖流程熟悉，能从客户角度考虑问题并真诚为客户服务，从看房到成交过户一站式服务。
税费分析房贷计算

关于税费方面，严格按国家政策缴纳过户相关税费。
户型解读问经纪人

此房源是纯阳面户型的，南向客厅，南向卧室，采光好，视野好

高宾宾 评分：4.9

闪电回复

保定市汉谷房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于长城家园北区，是朝阳南大街优质住宅项目。94平米的南向两居室，采用豪华装修标准，整体空间布局合理，采光通风效果极佳。作为满二房源，交易税费优势明显，总价仅45.8万，单价4872元/平，性价比十分突出。 34层高层建筑的顶层住宅，视野开阔无遮挡。户型设计为标准的2室2厅1卫1厨1阳台格局，功能分区明确，居住舒适度高。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，是自住改善的理想选择。
业主心态问经纪人

业主诚心出售，配合办理过户，贷款等手续，房主好说话，看房方便，诚意出售
小区配套问经纪人

小区配套齐全，小区内有电动车充电车棚，有车位可停车，门口有门卫，每日有保洁打扫公共卫生。
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关于税费方面，严格按国家政策缴纳过户相关税费。
户型解读问经纪人

此房源是纯阳面户型的，南向客厅，南向卧室，采光好，视野好

张晓敏 评分：4.4

四通房地产

核心卖点问经纪人

产权清晰，无任何产权及法律纠纷的商品房，户型空间合理，功能空间分区明确，使用率高。价格有优势，房主诚意出售，所以价格合理，机会难得！！这样的好房您心动不如行动，赶紧拿起电话吧！！！小区介绍: 位于中心商圈位置，主干道交通沿线*空间超大，品质高，大型生活超市，周边中行、建行、工商、邮政银行、农行等金融机构，给您的工作生活提供大的方便！
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【业主心态】业主因工作调动，诚意出售此房。我与业主关系密切，深得其信任，可协助双方友好沟通。房主手续完备，价格有商议空间，随时欢迎看房，急售心态明显，期待快交！
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位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

张亚芳 评分：5.0

闪电回复

保定市华中置业有限公司

核心卖点问经纪人

1、每个功能间都带窗户，采光好； 2、精装修，房主房子保养的很好； 3、产权清晰，无抵押，无贷款，可随时交易过户； 4、本房源户型图与照片和一致； 5、您看到的这个房源，是经过我仔细筛选出来的，欢迎购房。更多房源请点击我的头像进入我的店铺，电话联系（）
业主心态问经纪人

房主诚心出售此房，态度诚恳，价格合理，房子信息内容真实有效，照片为实地实拍照片，积极客户看房，看上房价格可议，客户办理贷款手续，审批后积极过户及房子交接事宜，保证后期顺利进行！
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我是华中置业张亚芳，很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，专业为您服务.
税费分析房贷计算

此房源为老本，过户费少。产权清晰，随时可以过户购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）过户费用：契税：首套房140平以内：1% ；140平以上收1.5% ；二套房140平以内 1%，140平以上的2%；三套房144平以下3%，144平以上的4%；个税1%