保师书包北城枫景南北通透精装两居中层视野佳满二省税

61万

总价
2室2厅1卫

户型
103㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
5922元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/31层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2012
发布
2026-08-11
地铁
暂无数据
深度测评
小区
北城枫景(莲池-新保师附小)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

石慧评分：3.8

核心卖点问经纪人

本房源位于北城枫景小区，建筑年代为2012年，房龄较新，社区维护良好。房屋建筑面积为103.0平米，设计为经典的2室2厅1卫1厨1阳台户型，格局方正，功能分区明确。房屋朝向为南北通透，有利于室内空气流通和采光，居住舒适度高。所在楼层为中层，总楼层为31层，既避免了低层的潮湿与遮挡，又拥有开阔的视野和相对安静的居住环境。房屋内部为精装修状态，保养得当，可直接入住，为您节省了大量的装修时间和成本。房产证年限已满两年，交易时可享受相应的税费优惠，有效降低了您的购房支出。房屋总价为61.0万元，折算单价约为每平米5922元，在同类房源中具有不错的性价比优势。小区地理位置便利，周边生活配套设施较为齐全，日常购物、休闲等需求能够轻松满足。整体而言，这是一套兼具居住实用性与经济性的优质住宅，适合追求稳定舒适生活的家庭考虑。
业主心态问经纪人

房主诚心诚意出售，房本在手，产权清晰，可以随时过户，支持贷款。房主急用钱，着急变现，此房现在空置，看房方便，幸运者会不会是你，赶快拿起电话吧！
小区配套问经纪人

一、小区地理位置好，居民素质高。二、小区设有健身器材，社区广场，建有地上停车位和地下车库。三、周边生活设施齐全：菜市场，xue校、医院、商场，超市。公园、银行•••••• 四、交通便利：主干道，公交站四通八达，出行十分方便。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，公司有大量一手二手好房源。此小区还有其它户型、其它楼层的，装修风格不同，也有毛坯的...... 欢迎随时电话咨询，您的满意是我大的收获！为您安居，竭尽全力！
税费分析房贷计算

一、二手房税费：契税：140平以内：1% ；140平以上 1.5%，二套2%。个税：1%，满五唯免个税。土地价款税：1%，一般单位宿舍会有，以房管局查档为准。工本费一套80元。二、新房税费一般由开发商代收。屋维修资金：建筑面积x130元/平。燃气入户开通费：免费。三、温馨提醒：购房按揭所需材料： 1,夫妻双方身份证原件与复印件.2,原件复印件.3,夫妻双方户本主页和个人页4，夫妻双方近半年liu水 5，收ru证明（不同银行版本不一样）四、注：以上费仅供参考，国家政策随时会有变动。
户型解读问经纪人

南北通透，环境好，南北通透，保师9年书包房，自住装修