上海古北悦公馆怎么样？户型优缺点及房价交通分析
房天下综合整理2022/11/01 10:05
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
古北悦公馆闵行与徐汇、长宁三区交汇的金虹桥板块，莲花路与吴美路交汇处，莲花路2499弄项目由2幢13层和4幢14层的小高层住宅组成，总套数409套，自带约2700平米社区商业配套，由开发商自持并统一招商运营。
古北悦公馆基本信息
古北悦公馆就在莲花路2499弄，归为闵行金虹桥，该地区格局不错，由上海东苑碧贵置业有限公司负责开发，整体不错，小区均价88000.0元/平方米（2022年10月报价，具体价格以售楼处为准），产权年限70年，占地17220.00㎡，建筑用地74569.00㎡，户数409户，容积率2.45，绿化率35.0%，比较宜居的小区，物业管理费7.8元/㎡·月，预计项目2022年11月开盘（具体开盘时间以售楼处为准），预计交房2025年2月（具体交房时间以售楼处为准）。
古北悦公馆户型解析
古北悦公馆主力户型有
古北悦公馆地址交通
楼盘位于莲花路2499弄，附近的交通较为便利
周边有轨道交通9号线、10号线等，25号线虹桥镇站（待规划建设）。
古北悦公馆周边配套
古北悦公馆附近有华润万象城、爱琴海购物公园、高岛屋百货、阿拉城、老外街、韩国城等。等商场，购物需求基本可以满足，学校有周边有金汇实验学校、协和双语学校、上虹中学等；，医院有周边有武警上海市总队医院、上海第六人民医院、闵行区中医医院等，日常看医生相对便利，额外还有项目北侧近1万平米的运动主题公园（开发商代建）暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。
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