南宁吉祥凤景湾怎么样？户型房价等楼盘详情介绍

吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万平方米。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线距离约900米，临近轨道交通1号线站点，交通便捷。 （1）住宅布局：吉祥凤景湾围合式布局，开阖有序。 （2）建筑风格：ART-DECO建筑，糅合新古典主义和现代主义，高耸、挺拔，给人以线条感强、傲然屹立的气势。 （3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。 （4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置， 小品的点缀，让住户更贴近自然。 （5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。 （6）商业规划：项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业 。 （7）户型空间设计：小区以中大户型为主，一期LOFT户型、实用的N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡舒适户型。

吉祥凤景湾基本信息

吉祥凤景湾位置在吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)，行政规划为青秀凤岭北，未来空间不错，项目均价15000.0元/平方米，房屋产权70年，占地区域84000.00㎡，建筑面积480000.00㎡，户数2229户，容积率4.0，35.0%绿化率，居住环境还算不错，物业管理费1.6元/㎡·月，停车位情况2784，项目2016-12-25开盘，交房2018-10-30。

吉祥凤景湾户型解析

吉祥凤景湾主力户型有6室2厅3卫2厨

吉祥凤景湾地址交通

楼盘位于吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)，附近的交通较为便利

【公共汽车】可搭乘52、94、209路公交车在枫林佛子岭路口站下车，往回走约195米即可看到项目； 【 轨道交通】1号线佛子岭站； 【铁路】项目距离南宁东站约直线1.5km；

吉祥凤景湾周边配套

吉祥凤景湾附近有南宁百货、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场；等商场，购物需求基本可以满足，有云景路小学、吉祥路小学等；等这些学校，有凤岭儿童医院；等医院，除了这些，还有凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社；，整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。