恒大悦澜湾自住还是投资好？有升值空间吗？

朋友推荐的恒大悦澜湾去过售楼处和置业顾问聊了料，觉得挺满意的，想出手！但是对于楼盘的好坏也想听听大家意见。置业顾问说现在的价格是23303元/平方米他家新开盘的是4、5、6，开盘时间：2020-08-06。他家的交房时间：2020-10-31，交房的楼栋是：1、10、2、3、6。

我觉得平时开车来去比较方便，但是有时候也会坐公交车，所以我查查了下，这边区位还是不错的，公交车也不少，区位条件不错。

周末时候我也去喜欢逛个商场，购物比较方便正合我意，周边的商场有：自配建筑面积约8000平米风情商业街，涵盖生活购物、娱乐、休闲等成熟完善的商业配套，紧邻本项目约15万㎡新湖广场商业综合体。

目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！