华城花园以后的升值空间大不？还值得投资吗？

华城花园以后的升值空间大不？还值得投资吗？
虽然华城花园位于东部新城，可是离地铁不近。
距离最近的6号线还遥遥无期。
离新政府也不算近。
现在均价这么高，以后的升值空间大吗？