买的房子如果倒了，业主们能在原地重建吗？

最近跟朋友讨论到一个问题，很是纠结，搞不明白。

就是如果我们现在买的房子，住了30、40年之后，由于质量不行，裂缝啊、漏水啊、塌陷啊什么的，都出现了，就是成了危房了，业主们都不敢住里边了。这种情况下，假设业主们都是好人，不找开发商和建筑商的责任，业主们能不能自己集资，把房子拆了，然后再自己建起来，原来是几层几户，我们还是建几层几户，产权啊、户数啊什么的都跟以前一样，这样到底行不行的？

大家有没有思考过这个问题？？

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