顺发一品江山:不是钱的事 买房还要注意的那些事
升值、配套的事
买房子要考虑升值空间,一是要考察基本配套、设施、交通是否齐全,小区配套是否实用,能否长期提供给业主使用。二是要考虑所购置住房是否属于重点规划范畴内的,因为重点规划的住房在未来的商业、娱乐等方面都会有所加强和完善,升值空间也较大。
贷款月供的事
没有经济基础的刚需购房者,首付一般都会由父母承担支付,,父母的支持是最坚实的后盾,适当“啃老”也很正常。但余下的贷款月供,应凭自己能力来偿还以免给父母造成太大负担,这就要买符合自己还款能力的房子。
孩子上学的事
买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来,孩子的上学问题也要提前计划。购置一套优质的学区房,帮孩子选个好学校,方便今后孩子上下学,不要让孩子输在起跑线上。
交通的事
购房时需要考虑交通和距离的问题,楼盘周围的公共交通设施应方便上下班,楼盘与您所在单位的距离不宜过远。方便的交通可以让您在这个城市生活得更自如。
楼间距的事
楼间距宽的小区不一定能打造出好小区,而楼间距不是特别宽的也能打造出好小区,间距宽是保障业主生活宁静、私密、视野宽阔,也是景观打造的一个平台,但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境,它同样不是好小区。反之,楼间距不是特别宽,但它有这样的理念和团队去打造优美、舒适、健康的环境,同样称得上好小区。
时机的事
自国家政策宏观调控以来,房产市场逐步规范,部份房价回落,产品形成两级分化,好产品稳中上扬,而不具竞争力的产品价格下降,所以在选房时,如果买了跳楼货,会存在售后风险,而选择了适合市场的产品,不但无风险并且能保值更能够升值。
物业的事
好“管家”应该从两方面衡量:一是要看物业管理公司的品牌和口碑;二是要考察管理团队的素质,看有没有专业的团队、有无完善的设施及健全的内部管理。保障安全、常规服务是物管的基本职责,好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境,改变邻里关系并为业主提供交流平台。因此,在购房时,选择一个好的物业服务,会给您今后的生活带来不小的好处。
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确实不是
那是什么