我把五证两书包括什么写在这里方便大家看五证包括：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预（销）售许可证》。两书包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。这是国家建设总局和房产住宅局对开发商商品房资质的法律审核标准。