4月出现少量的价格复苏，但增长幅度有限，整体市场依旧以平稳为主。

在限购、限建等多项政策综合作用下，哈尔滨市房地产市场观望氛围浓厚，投资、投机性需求得到遏制。自2月份以来，哈尔滨市多家银行将首套房贷款利率由原来的上浮5%～15%调整到基准利率，购房者还款压力减少，因而结婚用房、子女给老人购房等居住型需求刚性释放。金三银四属于购房置业热门时期，楼市黄金三月已过，开发商正紧抓银色四月置业，整个楼市供应量赠大，加推加开楼盘增多，购房消化能力也特别强。尽管哈尔滨市“国五条”既限购，又限建，供需两端对房地产进行挤压式调控，但调控政策只在一定程度上抑制房价的上涨空间，不会改变上升通道的态势。因此，4月出现少量的价格复苏，但增长幅度有限，整体市场依旧以平稳为主。