赠送面积是否应该写入合同？

网友提问：我最近看好一处房子，其中顶层有一个类似阁楼的赠送部分，请问在签订合同当中应该注意什么，由于是顶层可能存在防水的问题，我主要担心将来物业会对这部分怎送面积的维护产生争议

向阳律师回复：在签定购房合同时要把赠送面积写清楚，这样办理产权证时房产证上会标明相关房产面积的事项，将来物业收费及房屋维护将依此作为依据。