冠泽·海棠湾的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

朋友推荐的冠泽·海棠湾去过售楼处和置业顾问聊了料，觉得挺满意的，想出手！但是对于楼盘的好坏也想听听大家意见。和置业顾问沟通了下，现在价位是5600元/平方米。有新开盘的楼栋，1#楼、2#楼、3#楼，开盘时间：2021-03-05。交房的楼栋是：15#楼、18#楼、20#楼。

环小区的交通配套还是可以的，虽然上下班坐公交车可能会有点挤，但是好在能搭上车，等以后买了自己的车就好了，现在这边公交车有几条，很方便。

上学对于未来孩子教育问题很重要呢，都想让孩子上学不遭罪，我觉得这个楼盘合适的原因还有学校这一块，七巧板幼儿园、菏泽市实验幼儿园，牡丹区实验小学分校、中华西路小学、牡丹区第二实验小学、牡丹区实验中学，总之挺好的。

家里有老人，平时希望买菜逛街方便，看了下这边购物还挺方便的，买东西不愁，银座商城、毅德商贸城、花都小商品城、居然之家、红星美凯龙。

楼盘周边必备的一些配套，如市立医院、黄河骨科医院；工商银行、农商银行，可以说十分方便了，住在这边也不错呢。

房住不炒最近很火呢，我和家里人都坐不住了，就去看了这个房子，觉得各方面都不错，这个楼盘的资料也就收到这些。希望我自己能买到称心的房子啊！