北京三四环房价4年翻倍 “地王效应”短期难显

每日经济新闻记者 王杰 发自北京

冰冻了9个月的农展馆地块重新入市，就以高价惊呆了业内的“酗伴们”。

然而，《每日经济新闻》记者日前走访发现，农展馆地王的拍出，并未让周边的中介和二手房市场研究部总监张大伟认为，四环内的二手老房贷款难，所以涨幅会熊多。“地王只是诱因，没有信贷支撑，房价短时间内很难涨起来”。不过，多位受访的业内人士均认为，土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期。