我评蓝筹阳光都市

优点：地段不错，处于城市中心与郊区的交界处，处于体育中心羽毛球馆斜对面，健身方便。22层（店面应有三层住宅层高，实际应24层）双子大楼时尚气派，外形也相当好看，如果建成，应该在附近算是一道独特风景。东面靠晋安河，安静宜人，而且远处都是低矮建筑物，如住高层可以一览远眺。两层店面好像是设计成沃尔玛永辉那种模式，且附近无大型超市，如果有类似超市入住，可以解决五四北大部分楼盘住户购物难题，很有升值潜力。27～165各个面积都有，满足不同人士需要。

缺点：九十年代烂尾楼重新开发，不过还好70年使用年限是从2005年开始。点状楼当然不如板式楼，东南朝向都是一百以上的大户型。西侧沿街会受噪音影响，不过市中心大部分楼盘都是这样。北侧酒店离住宅楼偏近，影响采光。这个地段会不会再受类似龙王台风的影响？？？

其他：价格还未出来，不好评价。售楼小姐没有统一服装，有时候分不清哪些是看房的，哪些是售楼的。这么久还没有开盘，预售证怎么这么难办？楼书目前也不见踪影。

以上是我的看法，大家也可以说说。