地震后失房的房奴如何翻身？

律师称地震后房子倒塌只要人活着仍要还房贷。死里逃生后房子没了还要欠一屁股债，这合理吗？地震不可预报，谁会想到震前买保险？房屋损坏可否向建筑方索赔？汶川地震后，银监会曾发文要求减轻受灾地区群众的债务负担，可否制定政策明确什么情况下国家买单呢？