想要实现人生财富?陆特资产英国房产投资及理财策略助您一臂之力
虽然市场对私营学生宿舍项目的租务需求增加,
但传统的住宅租务市场仍占英国大专学生住宿市场的最大份额。
考虑到中国留学生对私营学生宿舍租务需求强劲,
特别是较高端的私营学生宿舍项目,
在学期阶段基本没有空置率,
反映其仍有相当充裕的增长空间。
典型的三房联排,
欧洲高等**最为集中的地区,
英国第二大金融和制造业中心,
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英国学生公寓投资及理财,
海外留学生人数年年增加,
中国成主要来源国,
随着世界多个包括中国及印度在内的新兴经济体渐渐与世界接轨,
预计到了2025年, 全球约有七百六十万学生将选择出国留学,
而英国院校将继续成为他们的首选之一。
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据英国高等**统计局数据显示,
在2010/2011学年,私营学生宿舍占整体学生宿舍供应总量仅4.8%,
而2008/2009年的则只有3.7%。
但是,由于留英海外学生(特别是中国留学生)人数年年增加,
私营学生宿舍市场份额,却在同期增加了42个百分点,
但仍占总体市场不足5%,分映市场潜力巨大。
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由于海外学生对私营学生宿舍的需求增加,
故大学宿舍的市场份额下降。
虽然市场对私营学生宿舍项目的租务需求增加,
但传统的住宅租务市场仍占英国大专学生住宿市场的最大份额。
投资英国房产3+1策略
1、供需的极不平衡
2、BTL“买及租”房屋投资贷款盛行
3、历史数据证明房价平均每15-20年翻一番
4、和其他国家比较,投资英国房产低风险高回报
5、伦敦是全球资金避风港
6、对中国人购买出售无任何限
7、税收优惠
虽然近几年学私营住宅宿舍供应增加迅速,
但其占整体市场的份额还不到5%。
考虑到中国留学生对私营学生宿舍租务需求强劲,
特别是较高端的私营学生宿舍项目,
在学期阶段基本没有空置率,
反映其仍有相当充裕的增长空间。
展望未来,随着世界多个包括中国及印度在内的新兴经济体渐渐与世界接轨,
预计到了2025年,全球约有760万学生将选择出国留学,
而英国院校将继续成为他们的首选之一。
虽然市场对私营学生宿舍项目的租务需求增加,
但传统的住宅租务市场仍占英国大专学生住宿市场的最大份额。
考虑到中国留学生对私营学生宿舍租务需求强劲,
特别是较高端的私营学生宿舍项目,
在学期阶段基本没有空置率,
反映其仍有相当充裕的增长空间。