洪湖市**旁边58亩商住用地
(汉海拍卖江经理18172835001)
1.洪湖市地处湖北省中南部,江汉平原东南端,东接武汉,南临岳阳,东距省会武汉135公里,系武汉城市圈观察员城市,鄂西生态文化旅游圈成员单位,长江经济带重要节点城市,全省第二批城乡一体化试点城市。
2.洪湖拥有135km长江岸线,正在建设的长江洪湖新堤港是湖北省十九个区域性重要港口之一,是江汉平原四湖流域进出长江的出口,建成后它将成为城市发展和中转运输不可或缺的重要枢纽。
3.总人口约95万;城市人口约35万。周边房价3400-3600/平方米。
地块介绍
地块面积58亩,东邻大兴大道、南邻文泉大道、西邻洪湖**、北邻得记食品。起拍价:4400万元(76万/亩,楼面地价380元/平米)
宗 地 位 置 | 宗 地 面 积 (m2) | 土 地 用 途 | 出 让 年 限 (年) | 规划指标要求 | 起拍价 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | |||||
东临大兴大道、南临文泉大道、西临洪湖**、北临德记食品 | 38539.16 (约58亩) | 商业 住宅 | 商业40 住宅70 | ≤3.0 | ≤30% | ≥30% | 5400万元 |
二、项目
1.地段好,交通便捷。项目三面临街,文泉大道为城市主干道。公交3路、5路、7路均在地块旁有站点。
2.洪湖**,房需求大。**以西香榭丽舍楼盘销售情况火爆。
3.地块是洪湖体育,休闲娱乐一路之隔。
4.地块西700米是市人民政府和人民广场,北面500米即是人民医院、五星级国际酒店和待建的新客运站,周边、体育、银行等配套齐全。
5.地块本身方正,三面临路,容易整体开发。