关于物业公司提请动用大修基金报告的情况说明
各位业主:
近日物业公司向小区业主委员会发了一个关于小区主要设施设备需要进行大、中修的情况说明和报告,物业公司在报告中一并附上了小区电梯和消防设施需要进行大中修情况的情况说明、需要更换的零部件和报价,根据该报价,小区需要动用业主大修基金130多万。业委会甚感此事事关重大,已就此要求物业公司在本周周日的联席会议上就此向业主进行详细说明,并提供重庆市特种设备检测中心正式详细检测报告。如特检中心正式确认需进行大修的,业委会才会启动该项工作。
另外,业委会也将要求物业公司与业委会共同确认哪些项目属于大中修范围,以及是否需要进行大中修。在上述工作完成后,业委会还将就此事项提请业主表决,在二分之一以上业主同意后,才会正式实施。为维护业主利益,业委会将对全部项目在重庆市内进行招标,招投标过程拟请业主全程参与和听取业主意见。
特此说明!
香港城业主委员会
2012年4月16日
关于召开业委会与物业公司联席会议的通知?xml:namespace>
各位委员:
经委员会主任、副主任商议,决定于4月22日(星期天)上午9:00在7栋4楼居委会群众工作室(业委员会办公室对面)召开与物业公司的联系会议。会议内容:
1.讨论促进提高小区物业服务品质问题,并听取到会业主意见;
2.听取小区物业公司就小区部分公共设施设备需要进行大、中修情况的报告。
请各位委员和楼栋长务必准时参加。同时真诚希望广大业主到场旁听和发表意见。
香港城小区业主委员会
2012年04月16日
关于召开联席会议的函
重庆佳禾物业管理有限公司:
根据小区业主委员会(下称“业委会”)与贵公司达成的物业服务合同的规定,业委会正式通知贵公司,兹于2012年4月22日上9:00在小区7栋4楼居委会群众工作室(业委会办公室对面)召开双方联席会议,共同讨论如何促进和提高小区物业服务品质等事宜。为此,业委会要求贵公司安保、客服、清洁、工程等各部门负责人到会,就如何提高小区物业服务品质与业委会进行,并听取到会业主意见。望贵公司各部门负责人到会勿缺。
另,业委会要求贵公司通知并要求小区消防、电梯维保单位到会,并就小区相关公共设施设备的大中修问题向到会业主进行情况说明。
香港城业主委员会
2012年4月16日