讨论如果140万首付，在北京还能买到什么样的房子？

约140万左右首付，对于刚需来说，不多不少的置业资金。

那么这个资金，如今在北京严苛的限购令、非首都功能疏解、楼市价格高端化的大势下，可以买到什么样的房子呢？带着这个问题，楼主我搜罗了海淀、昌平、顺义、丰台、通州、门头沟、大兴等九大片区，从东、南、西、北五环范围内搜寻，发现首付约140万元，适合全家庭型刚需居住选择根本不多啊！

（1）

海淀片区?上林溪南区/项目均价8万元/㎡/首付134万/一居户型：44㎡/上地板块，北五环外/不能满足多人居住的需求

（2）

昌平区?龙脉公馆/项目均价3.8万/㎡ /项目总价218-380万/（该楼盘只接受全款支付）/44-97㎡一居室/100㎡两居/小汤山板块，北六环外

（3）

顺义区?中海国际城/项目均价4.2万元/㎡/首付118-135万元起/两居户型/顺义城板块，东六环外

（4）

丰台区?万科青龙湖地块/项目均价4.1万元/㎡/首付146万平米/近六环产品，交通不便

（5）

房山区?旭辉城/项目均价38994元/㎡/首付120-140万/75两居，89㎡功能性三居/112㎡改善性三居/房山良乡新城板块

（6）

通州区?春风十里/项目均价3.75万元/㎡/首付116-132万起/75㎡两居，89㎡三居/永乐板块，南六环外/距离廊坊便捷3-4公里/通州为北京双限购区域

（7）

门头沟?西山燕庐/项目均价60000元/㎡/首付192万/最小面积80㎡两居/永定镇板块，西六环外

（8）

石景山?中海寰宇天下/项目均价6.1万元/㎡/首付208万元起/最小户型为85㎡两居/石景山板块，西六环旁/总价最低519万起

（9）

大兴区?和成璟园/项目均价6.2万元/㎡/首付223万起/三居户型90㎡/亦庄板块，东五环外/尾盘项目，基本无房源

大家看到没？约 130万至140万首付区间内，为数不多的可选房源大多以40—50㎡一居为主，单价较低同样满足居住功能的房源部分楼盘仅接受全款支付，首付130万以下可购买两居以上的楼盘，地段接近廊坊，能够真正满足刚需置业者首付低、空间大、舒适性强于一体的楼盘更是凤毛麟角。

一大部分刚需客看到这，估计要后背冒汗了~~不过不要急，我要亮大招了，也许这个项目能满足你的需求，这个项目目前在“新北京”人群中实力圈粉。

那就是位于房山良乡核心区的北京旭辉城，他们的主力户型为建面约75㎡两居，89㎡三居，和112㎡的三居室，真正为刚需客实现首付低至140万即可安家北京的新可能。当然除了价格，他们在园林景观设计上也不错，还特别建造了塑胶跑道，儿童游乐区和老人活动需求，满足不同人群对于环境的需求，物业方面的话，旭辉城的物业是旭辉地产旗下永升物业，拥有国家一级物业资质。