【成都】市场 ：金九首周成交遇冷 成都主城房价再冲高

房产市场：商品房供应环比回落，一二手房成交均环比下降

新增预售面积环比下降。成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增40.82万平方米，环比下降34.93%。其中，位于金牛区花照壁西顺街198、267号的紫宸居项目新增预售面积，为11.40万平方米。

商品房成交面积环比下降。本周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交23.83万平方米，降幅为3.40%。其中商品住宅成交面积为18.13万平方米（1826套），环比下降9.39%；非住宅共成交5.70万平方米，环比上涨22.30%。本周商品住宅套均成交面积为99.26平方米，较上周减少了3.69平方米。

二手房成交面积环比下降。本周，成都主城区二手房成交面积环比下降，共成交22.19万平方米，降幅为8.88%。其中二手住宅成交面积为19.21万平方米（2052套），环比下降9.61%；二手非住宅共成交2.98万平方米，环比下降3.84%。

新开盘情况。本周，成都新开盘项目共3个，其中，中德麓府为纯新盘上市，开盘去化率为93.6%；颐和京都开盘去化率为55%；德商御府天骄纯新盘上市，推出208套，去化90%。

供应：本周（8.29-9.4），成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增40.82万平方米，降幅为34.93%。

新房交易： 本周（8.29-9.4），成都主城区商品住宅成交面积环比下降，共成交18.13万平方米（1826套），降幅为9.39%。其中商品住宅日均成交2.59万平方米（261套）。

新房交易：主城半数区域商品住宅成交面积环比下降

高新区成交面积，共计成交6.48万平方米（582套），环比下降19.40%；锦江区共成交3.98万平方米（392套），环比上涨13.26%；青羊区成交面积小，为1.19万平方米（106套），环比上涨56.10%，为涨幅区域。

新房交易：本周（8.29-9.4），成都主城区住宅成交均价为11597元/平方米，环比上涨1.40%。

新房交易：本周（9.3），本周，成都新开盘项目共3个，其中，中德麓府为纯新盘上市，开盘去化率为93.6%；颐和京都开盘去化率为55%；德商御府天骄纯新盘上市，推出208套，去化90%。

二手房交易：本周（8.29-9.4），成都主城区二手房共成交22.19万平方米，环比下降8.88%。其中二手住宅成交面积为19.21万平方米（2052套），环比下降9.61%。