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【成都】市场 :金九首周成交遇冷 成都主城房价再冲高

fangnews楼主

2016-09-06

房产市场:商品房供应环比回落,一二手房成交均环比下降

新增预售面积环比下降。成都市主城区新增预售面积环比下降,共计新增40.82万平方米,环比下降34.93%。其中,位于金牛区花照壁西顺街198、267号的紫宸居项目新增预售面积,为11.40万平方米。


商品房成交面积环比下降。本周,成都主城区商品房成交面积环比下降,共成交23.83万平方米,降幅为3.40%。其中商品住宅成交面积为18.13万平方米(1826套),环比下降9.39%;非住宅共成交5.70万平方米,环比上涨22.30%。本周商品住宅套均成交面积为99.26平方米,较上周减少了3.69平方米。


二手房成交面积环比下降。本周,成都主城区二手房成交面积环比下降,共成交22.19万平方米,降幅为8.88%。其中二手住宅成交面积为19.21万平方米(2052套),环比下降9.61%;二手非住宅共成交2.98万平方米,环比下降3.84%。


新开盘情况。本周,成都新开盘项目共3个,其中,中德麓府为纯新盘上市,开盘去化率为93.6%;颐和京都开盘去化率为55%;德商御府天骄纯新盘上市,推出208套,去化90%。


 

供应:本周(8.29-9.4),成都市主城区新增预售面积环比下降,共计新增40.82万平方米,降幅为34.93%。


新房交易: 本周(8.29-9.4),成都主城区商品住宅成交面积环比下降,共成交18.13万平方米(1826套),降幅为9.39%。其中商品住宅日均成交2.59万平方米(261套)。


新房交易:主城半数区域商品住宅成交面积环比下降

高新区成交面积,共计成交6.48万平方米(582套),环比下降19.40%;锦江区共成交3.98万平方米(392套),环比上涨13.26%;青羊区成交面积小,为1.19万平方米(106套),环比上涨56.10%,为涨幅区域。


新房交易:本周(8.29-9.4),成都主城区住宅成交均价为11597元/平方米,环比上涨1.40%。


新房交易:本周(9.3),本周,成都新开盘项目共3个,其中,中德麓府为纯新盘上市,开盘去化率为93.6%;颐和京都开盘去化率为55%;德商御府天骄纯新盘上市,推出208套,去化90%。


二手房交易:本周(8.29-9.4),成都主城区二手房共成交22.19万平方米,环比下降8.88%。其中二手住宅成交面积为19.21万平方米(2052套),环比下降9.61%。


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