最新《婚姻法》关于房产归属的规定，感情再好也要看看
随着社会在快速进步，人们对于婚姻的看法也在发生改变，在2015年我国依法办理离婚手续的就达到384.1万对，这就说明平均每天就有2万人离婚，1万个家庭破裂，现在这个数字还在增加，这就对我们国家《婚烟法》产生了很大的挑战，如果婚姻结束家庭财产却得不到公正的分割，特别是有高价值的房产归属问题，恐怕会产生更多的社会问题。
今天，我们就借助网友的亲身经历，再结合我国《婚烟法》中的相关规定，来给大家讲解一下婚姻中的房产到底是如何定义和如何分配的。
一、@大小疙瘩："你好，我和我老公结婚后，我家里出钱给我买了一套房子，房本上只有我的名字，那么如果离婚，房子归我吗？"
答：会，我国《婚烟法解释三》第七条明确规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
注解：你爸妈给你买的房子，只要没写配偶的名字，这个房子就是你个人的，别人抢不走。
二、@黄栗："你好，我家的房子是老公婚前购买的，当时是他付的首付，婚后我们两个人一起还房贷，请问离婚时房子属于共同财产吗？"
答：你好，我国《婚烟法解释三》第十条明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时不能达成协议的，可以判断不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
注解：你买的房是你的，但是对方既然出钱了，就得相应赔偿点。（赔偿部分包含还贷部分和增值部分）
三、@逆流的猫："我们的房子是婚前我全款买的，但是房本是结婚之后才拿到手的，这个房子属于共同财产吗？"
答;你好，这里首先要强调房屋所有权。所谓房屋所有权，主要是看何时、何人支付的购房款，因为支付房款是取得房屋所有权的实质要素，领房本只是取得房屋所有权的形式要素。这两个有截然不同的意义。
在通常定义的有房才会结婚的前提下，如果房产证上只有一人的名字，那么这个房子只属于一方，另外一方只有居住的权利。
注解：如果房子是男方全款买的，婚后找小三要求离婚，那么房子也是属于男方的，就算女方帮忙还了房贷，男方只需退还房贷部分即可。
四、"婚前我名下的房产，结婚后没有做财产协议，请问如果离婚，房子算夫妻共同财产吗？"
我国《婚烟法》第十七条、第十八条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。
注解：婚前买的房子，房产证上写的谁名字，房子就归谁所有。
所以，大家都要理性看待婚姻，对于家庭财产分配问题也要理性看待，不要为了财产不要感情，还是希望大家能和和睦睦，好好生活。针对这方面的问题，你有什么想说的话呢？欢迎大家评论交流
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
来源：楼宇视界