马云关于房地产的一些爆料 看完再决定要不要买房！

金融风险中，越是投资泡沫大的，最先去泡沫。楼市泡沫在金融风险开始时候，基本都是最先开始调整的。楼市就是最大的金融投资产品。如果发生了金融危机，那可是要银行倒闭，货币贬值，经济衰退，资产缩水，百姓失业。甚至于到商场里面去购物，也会出现严重缺货的现象。而且金融危机要想走出来，可能需要很多年。

当你的钱不值钱，当你的房卖不出去，当你拥有资产却觉得自己越来越穷，这一切都是可怕的金融危机带来的。怎么做好前沿性投资，尽可能减小风险，钱还是房？这确实是一个值得我们思考的问题。

钱还是房？

市民买房热度高

我们一起来看下金融大咖们是如何回答的：

@知名财经媒体人-懂财帝：

1.房价低只是暂时的：金融危机来临前夕，房地产商的高价美梦即将破灭。他们用虚高的房价引来大批资金，到最后人们发现这一切都是幻梦，并无法支付高昂的房价。接着就是一场大崩盘，房地产商再也无法还清银行的巨额贷款，于是房价开始走向低谷。

2.钱不值钱：金融危机带来的创伤一定是不可估量的，然后政府开始想尽一切办法来扳回局面，其中一个方案就是疯狂的印刷钞票，此时钱就会贬值。

3.具体问题具体分析：每一次金融危机的强度都会不一样，一定要认清每一次金融危机的本质，学会具体问题具体分析。

钱还是越多越好，此话不假，当金融危机来临时，有现金的人才可以在突然而来的通货膨胀中活下去。

另外，全款房在经济复苏后，肯定还是很抢手的。最后也别忘了老祖宗留下的法子：买黄金。

@财经专栏作家-陈思进：

这个问题是不可能一言以蔽之的。对于穷人、中产、富人；对于年轻人、中年人、老年人，答案显然是不一样的。

试图用最简洁的语言回复一下：

1、 对于穷人：

a. 年轻人，不存在这个问题；

b. 中、老年人，偏向留钱。

2、 对于中产：

a. 年轻人，也不存在这个问题。在金融危机的时候，中产年轻人最关键的是投资自己、不断地提升自己；

b. 中年人，偏向留钱。同时，要千方百计保住工作，创业者要坚持下去，往往黑暗正是黎明的前夜；

c. 老年人，毫无疑问，留钱。

3、 对于富人：

a. 年轻人、中年人，当然留钱，待房价跌了之后，房子可以随时买入的；

b. 老年人，富人老人，无所谓了，怎样都行……

总之，对于穷人来说，这个问题不用想（套用流行语：你想多了）；

对于中产，偏向留钱，更关键要千方百计保住工作，创业者要坚持下去；

对于富人，其实怎样都可以。

现实中，危机处于哪个阶段，是很难判断的。往往在危机初期并无察觉，等到察觉的时候，已经危机深重，但并不知道是否到底。我建议还是要好好考虑，主要看自己有没有更好的投资门路。如果明确地看到更好的机会，就不用考虑这个阶段是否房价的底部了。

对于大多数只有一套房的人们，不建议卖房子。毕竟，有恒产者有恒心。如果居无定所了，事业和家人或许会受到冲击。所以，危机来了，也要看具体人的具体情况。

不过，也有例外，如果看准了创业的机会，卖房创业也不是万千不可以。但还是要非常非常慎重。

中国的房地产市场用一个字概括是什么——涨。年轻人不仅仅买不起房，而且还租不起房！作为年轻人都很着急，以前吧想着不买房，好歹还可以租房住，自己可怜巴巴的工资，够支付租金吧！如今不抓紧买房，租房也租不起.......所以到底买不买房？买房吧，要借钱或贷款买房，压力很大；不买吧，未来更加买不起！

购房节

知情人士爆料，现在大部分新盘摇号限价，开发商没有利润，就会推出精装修的房子，但是精装修的费用比较高，远远高于自己装修的价格，在楼市上涨时期，购房者和开发商形成一种默契，但是在房价下跌时期，就会出现购房者要求退还装修款。

另一方面，二手房市场陷入冰冻，多数中介门店无房产成交，有价无市的局面彻底形成，中介在裁员关店，大型的房企也在减员降低工资水平。部分房产从业者希望呼吁刚需购房者"救市"。

马云再次预测房价，2019是买房好还是留在手里钱好。网友：听你的马云说：如果你的生活方式发生了改变，商机就已经来了。新兴的生活方式代表着新的市场需求，而有一些市场总在人们还没有意识到的时候突然兴盛，使早具慧眼的人赚了个盆满钵满。梳理这些商机不是一件难事，只要看看我们工作生活中的新鲜东西就行了。

国家正在积极得对房地产市场进行改革，如今将主要精力投入了租房市场，鼓励和引导年轻人在工作初期租房住甚至结婚了也可以选择短期租房，国家对大学毕业生提供了数百元甚至上千元的租房补贴，力图用优惠的补贴政策来延缓年轻人冲入楼市的时间。

同时，共有产权住房正面向社会优秀人才以及大学毕业生启动，解决居住问题国家正在跟我们，买不起商品房可以买共有产权房只要你符合条件。未来各大主流城市都计划在5年内推出数十万套共有产权房，在单一城市范围内这将能解决近百万人的购房难问题，这些适龄大学毕业生和社会专业人才解决了居住问题，将会把更多的精力投入城市建设和实现自我价值上这对于国家来说也是美事一桩，社会上创造的财富更多了国家的财政收入也自然提高，共有产权房的推广力度自然更大，这是一种良性循环。

马云：对于刚需族而言，2019年不是一个合适的购房年，需要耐心去等待一个政策和房价都有有利趋势的时机的时候再去购房。年轻人整天关注着房价也并非长久之计，仍然需要等到一个好的时机。

中国的房价前期看金融资金，中期看土地供需，后期看人口变化和个人收入能力。如今已经是互联网时代，你是否想过把手机变成我们赚钱的工具。如果你目前很迷茫，找不到努力的方向，那么这就是你最佳的事业机会。

马云：人为什么不相信是因为观念老化，思想沉睡，人为什么安于现状，是因为没有梦想，没有欲望，为什么有的伙伴迷茫没有方向？

因为不可进取，如果你也想赚钱，想学习，不想让自己提升，不想让自己长见识所以穷，为什么有钱的人越来越有钱？车子买了一辆又一辆，穷的人为什么越来越穷？

过着拮据的生活，累得要死，挣的就是那么一点点可悲的辛苦钱，省吃俭用。穷人缺什么：表面缺资金，本质缺野心，脑子缺观念，机会缺了解。骨子缺勇气，改变缺行动，事业缺毅力！

如果你不想打工，如果你在生活中和工作中遇到挫折和瓶颈的时候，如果你不想利用你的青春成就别人的梦想，那么就要接受互联网时代，改变自己旧的思想，尝试新鲜的事物，你渴望成功，我愿意帮助你，改变你的人生方向， 可以与作者交流！

对所有创业者来说，永远告诉自己一句话：从创业的第一天起，你每天要面对的是困难和失败， 而不是成功。我最困难的时候还没有到，但那一天一定会到。困难是不能躲避的，也不能让别人替你去扛，任何困难都必须你自己去面对。

来源：亿房网