月薪低于2万的，在北京能买的起房子吗？看看国家怎么答复你！

6月15日，国家统计局发布了今年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，70城中，有61个城市房价上涨。现如今，房子已经不单是普通住所，“我有N套房”成了衡量成功与否的标准。

如果你中了500万，打算怎么花？

先把房贷还了……

剩下的呢？

剩下的慢慢还……

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北京5月房价表出炉！如今的房价如何？

整体来看，北京5月二手房均价54604元/m²，北京4月二手房均价 54539 元/m²，环比上月上涨 0.12%，同比去年同期上涨 2.93%。价格并未出现明显升温，比较稳定。

东西城二手房均价在10万以上，海淀8万以上，朝阳7万以上，丰台、石景山5万+，通州、昌平、大兴、顺义、门头沟等区均价在4万以上，其余远郊区在2、3万左右。环京区域的热门地区燕郊，房价趋稳，均价稳定在2万左右。

1.东城区

2.西城区

3.海淀区

4.朝阳区

5.通州区

6.大兴区

7.丰台区

8.石景山区

9.延庆区

10.顺义区

11.平谷区

12.密云区

13.怀柔

14.门头沟

15.房山

16.昌平

17.燕郊

看完各区的房价，再想想自己的工资，是不是有点慌？

02

你的月薪，可以在哪个区买房？

5月历来是房屋买卖的旺季。据各个中介机构的统计数据显示，5月北京二手房成交了1.8万套，达到“3·17”调控以来的最高值。

若按照5月份北京各区新房均价来计算，购买100平米的房屋，首付35%，分期20年，你的月薪，可以在哪个区买房？

从图上得到的结论看出，除了延庆、怀柔、平谷、顺义四区，其他各区的月供都在1万元以上，其中东西两区的月供最高，在3万以上。

若按照月供占月薪30%的比例来说，月薪2万以下仅负担得起怀柔区的月供！

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现在是不是买房的好时机？

思源地产副总经理、首席分析师郭毅在接受腾讯房产时的建议是“现在要尽快买二手房，不然很难赶不上这波的低点”。

据郭毅分析称，北京二手房成交量上涨最核心的原因是二手房价格的下调到位，引发积蓄了一年的二手房置业需求的复苏，二手房成交量的升温是购房需求积累之后的释放过程。

如果对价格比较敏感，这时应尽快买二手房。二手房已经进入筑底止跌的状态，如果现在不买房，可能很难赶上这波的低点，所以这时买二手房合适，而且要尽快买。

从新房看，等限竞房上市后再买新房也不晚。其实政府对限竞房的价格限制还是比较严格的，五环周边是5万-6万的价格水平，六环周边是4万-5万的价格水平，一套房基本是300-500万左右，就能买到一个小三居的产品，单价、总价均相对合理。

来源：金融后花园