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7月北京仅8个住宅下证均在五环外 8月有哪些项目开盘?

据北京市住建委官方网站显示,7月北京商品住宅仅8个项目获预售证,合计749套房源,入市量继续处于低位。这8个住宅均位于五环之外,其中有6个均价在55000以上,五环外改善住宅单价已突破7万。




入市量减少单价破7万

据北京市住建委官方网站统计数据显示,7月份本市仅有8个纯商品住宅项目(住宅+别墅)获得预售证,比6月同期取证数量少了4个。除了古北度假家园项目龙湖长城源著外,剩下的7个项目住宅拟售价格均超过55000元/平,大户型改善型住宅单价破7万。各项目拟售均价见下表:


改善大户型项目占主导

本月推出的高单价项目都以改善型大户型为主。如昌平的北京城建·龙樾华府项目主推叠拼产品,户型面积在210平方米至270平方米左右。门头沟的华润西山墅主推126-175平半山墅区洋房。大兴的首开龙湖天琅也以180-320㎡别墅为主力户型。



供应趋向五环化

7月新增预售证的这8个住宅项目均在五环外:



房天下北京数据中心统计,上周北京新房及二手房住宅成交价如下:



7月已收官。请关注8月预计开盘项目



8月开盘预告


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