恒祥验房监理（170-001-12315）：业主收房时一定要找专业验房公司验房

恒祥验房真心提醒广大业主朋友：业主收房时一定要找专业验房公司验房师验房

许多购房人都曾感叹.买房买来一堆烦恼。这以堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓、房间尺寸，平整垂直度偏差、开关插座灯具等问题。。。。。。按说，这些问题都应该由房地产开发商来解决，为什么会成为购房人的烦恼呢？原来房屋存在质量问题时，忽视了对新房的体验，当匆忙收房后发现房屋存在质量问题时，事情往往就很难得到圆满解决，因为法律规定，收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现质量问题应由购房人承担，因此，收房前必须认真、仔细地验房，发现问题，不管大小，都不要轻易放过。

收房要注意的问题

1、收房中经常出现收房流程严重不合理,在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。

2、收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。

以上内容就是针对怎么验房收房详细介绍,同时也针对收房要注意的问题有什么也简单的介绍了一下,这样大家在验房的时候就会有很多的经验和基础了。