限购政策改变了房产市场的哪三个方面？

限购政策实行一年多以来，给整个房地产市场甚至整个经济带来了不小的改变，在不知不觉中，房地产市场的格局发生了改变：

   一、城市不同区域的住宅价格拉开了档次， 的住房和 房与郊区住宅的价格形成了较大落差。这一现象在二三线城市还不是 明显，在都市化程度较高的一线城市已成趋势。形成原因很简单：既然买房次数有限制，当然要利用仅有的机会满足家庭的更多需求。

   二、减少了住宅 ，原有的大量住宅 转向了其他领域或者变得隐蔽。这也是这次房地产低潮反常的持续了近两年的原因。

   三、使得买房卖房成为了一种专业性很强的行为。这次限购以前，买到 房的 部分是瞎蒙的，小部分是 行为；这次限购在一些地方套牢了一批 客，甚 至让一些新晋“温州 团”资不抵债。从此以后，有钱就能通过房子挣钱的时代结束了，房产交易也将由粗放型转向专业化，买房卖房时机和区位的判断变得尤为 重要，大部分买房卖房将成为 行为。毋庸置疑，This is in China