【话题】2012年的楼市究竟会降多少？

2012年的楼市，注定不会平静。 基于限购和限贷政策的作用，房价涨势基本得到遏制。但不可否认的是，房价跌幅并未达到人民所希望的程度，甚至还有部分二、三线城市逆势上涨，因此楼市调控 的大方向不会改变。但必须明确的是，由于国内经济面临诸多不确定性，这极有可能会影响到未来楼市走势。

2012年的楼市到底会是怎样一番情形?

房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度的影响。调查显示，48％的经济学家认为我国平均房价水平“过高”，比2011年一季度的调查结果低10个百 分点；47％认为“较高”；另有5％认为“正常”。从房价走势看，85％的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61％预期“下降10％以 内”，24％预期“下降10％以上”。另有10％预期“持平”，5％预期“上升10％以内”，没有经济学家预期房价“上升10％以上”。