吐槽下龙山华府糟糕的物业

本人在世邦魏理仕工作，所以比较想说说物业。龙山华府的物业和开发商是一家人，物业的管理水平有限，很初级，而且受制于开放商。

物业不是态度不行，也能看出他们在努力，至少在沟通这个环节比较积极，通过各种渠道跟业主交流，除了电话，还在社区论坛上发言回复，且经常“温馨提示”“天凉了多穿衣服”之类云云，肉麻之外也有一丝小感动。

但到了问题的解决阶段，其能力有限和效率低下就暴露五无疑，许多业主关心的问题，譬如门禁，人车分流，楼内广告，燃气，噪声和辐射污染，大家通过各种渠道多次反映，物业却开始打太极，解决起来十分缓慢或者效果不佳。

好的物业应该是这样：除了积极处理解决大家反映的问题，还要善于自己发现问题，多巡视，多看，多保护，勤修复，在业主感受到问题的不便之前将其修复，现在的业主都不傻，你付出多少诚意，大家心知肚明。务实，勤力，服务态度，而不是物业费高低，决定了你是什么档次的物业，从这点看，现在龙山的物业服务性价比不高。