税务信息系统切换期间 二手房按孰先原则作为购房时间

税务信息系统切换期间 二手房按孰先原则作为购房时间

记者24日从市财税部门获悉，因 区划调整，税务信息系统需进行切换，本月27日16时起至31日，全市地税办税服务厅将暂停 纳税业务。在系统切换期间，为确保二手房购房户不因纳税暂停而影响购房补贴政策享受，其二手房购房认定时间按产权登记受理日期和税务受理日期“孰先”原则确定。

由于相关财政补贴政策将于年底到期，有些纳税人比较着急，近日地税办税服务厅出现排长队过户现象。为了不因系统切换而影响购房户享受政策补贴，地税部门给出明确答复，即产权登记受理日早于税务受理日的，认定产权登记受理日为购房时间；税务受理日早于产权登记受理日的，认定税务受理日为购房时间。来不及办理产权登记的市民，可以先向地税部门提交纸质资料，待明年1月9日系统恢复后再缴纳相关税费。

据介绍，在本月31日前购房的市民，可继续按相关规定，向财税部门申领购房补贴。已购买商品房期房的购房户，只要该期房的合同备案期在2016年12月31日前的，在以后该期房交付时，可在房地产公司交房结算 开具的半年内，向财税部门申领购房补贴。二手房方面，在本次税务信息系统切换暂停纳税期间，只要本月31日前由财税部门纳税受理或产权部门交易受理的，即可在受理日之后的半年内申领购房补贴，市民无须扎堆在近期申领补贴。