北京响应中央救市号召?普通住宅标准要上调!
前天财政部下发的新规定中,购买普通住房优惠政策最多。包括个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率下调到1%;金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。
对普通住宅的界定,北京的规定是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。
对普通住宅的界定,北京的规定是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。
对于第三项条件,即价格标准,北京目前执行的普通住宅平均交易价格仍为2005年发布的标准,但房价近几年连续上涨,以2005年时较低的价格标准来计算,北京五环以内能界定为普通住宅的楼盘比较有限。
市建委新闻发言人张农科昨天透露,北京普通住房的价格标准将会根据房价现状上调,让更多市民享受到购房税费、贷款等优惠。
普通住宅价格界定标准将上调,大家谈谈怎么样??
能买大面积了呗,可是现在经济不景气。谁敢买啊!!
2008-10-24
首次应该没多大问题。
2008-10-24
2008-10-24
下次楼市的牛市距离今天绝对不会少于15年
2008-10-25