一线城市频现退房现象,房价拐点真的来临

从10月8日至27日20天的时间，杭州退房套数?有30套，这相当于今年一季度的二分之一。在这个原本属于购房旺季的“金九银十”，杭州楼市却不断上演退房行为，而且频率有越来越快的趋势。

数据显示，一季度杭州市退房65套，二季度71套，三季度555套，退房数量逐渐增多。其中9月份海运国际大厦一次性退房505套，在最近三年来极为少见，而央企保利地产在杭州的一楼盘三季度退房也高达15套。

这只是冰山一角。南京市网上房地产10月14日公布的10月份退房名单显示，新增期房退房53套，创出最近几个月来的新高。而在最近3个月的南京退房排行榜上，大华锦绣华城项目以77套高居首位，排第11位的世茂外滩新城二期退房套数也达33套。
楼市环境正发生转折性变化：这一过程势必会带来阵痛，这不仅仅指 者、刚需购房者将因此蒙受损失，而且从市场反馈来看，随着反暴利、退房等现象的出现，开发商陷入了一种 不能、自救乏力的局面。首开股份一位高层人士对记者表示，“在目前的行情下，房企更加注重现金流，不 肯定卖不动，我们希望通过 回笼资金，但一想到 后的局面，我们又不得不慎重。”
房价拐点真的来临，是好是坏？真的来临了吗