信达中心·東外39號的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

现在房价趋于稳定了，所以要开始我的买房大计了！经过多方打探，很多朋友推荐我信达中心·東外39號开始的时候我觉得位置有点远了距离我妈妈家，所以心里有点顾虑，但是去的时候发现开车也才20多分钟，这么一看还是可以接受的。和置业顾问沟通了下，现在价位约是123000元/平方米。他家新开盘的是1#、2#，2022年12月开盘。他家的交房时间预计是：预计2023年底交房，交房的楼栋是：1#、2#。

我和家人也是比较关注交通的，好在小区周边有几条公交线路，出门乘坐公交车也是挺方便的，没有车也能轻松出行。

孩子是家庭的核心所以关于学校这一块非常重视，附近学校也不少，当代MOMA国际幼儿园、北京法国国际学校幼儿园（此处内容不构成开发商的承诺，最终教育主管部门划定为准），小学：史家实验小学、西中街小学、东四十四条小学、东直门中学附属雍和宫小学、和平里第四小学、和平里第四小学、史家小学分校。 中学：东直门中学、五中分校、二中分校、清华大学附属中学、景山学校。 国际学校：北京加拿大国际学校、北京德国使馆学校、北京耀中国际学校、北京法国国际学校、北京艺德前程国际学校。 （此处内容不构成开发商的承诺，最终教育主管部门划定为准），所以孩子上学还是比较方便的。

没事喜欢溜达商场购个物呢，这边也的确有，东直门商圈：银座MALL、来福士购物中心。 三里屯商圈：三里屯SOHO、三里屯太古里。 燕莎商圈：燕莎友谊商城、蓝色港湾、昆仑汇购物中心。 王府井商圈：王府中环、王府井百货、东方新天地、王府井银泰。 国贸商圈：国贸商城、世贸天阶、SKP、SKP-S、万达广场、华贸中心、财富购物中心、北京银泰中心in01购物中心 （此处内容不构成开发商的承诺），感觉不错哦。适合我！

还有就是周边的其他基础配套也不错，三甲医疗资源：北京中医药大学东直门医院，首都医科大学附属北京朝阳医院，首都医科大学北京中医医院，北京协和医院，首都儿研所。 国际医疗资源：北京和睦家医院、北京国际SOS救援中心。 （此处内容不构成开发商的承诺），日常生活需求都能够满足。

房住不炒最近很火呢，我和家里人都坐不住了，就去看了这个房子，觉得各方面都不错，这个楼盘的资料也就收到这些。希望我自己能买到称心的房子啊！