北京瑞府自住还是投资好？有升值空间吗？

来北京瑞府看过几次房子，很喜欢他家的户型，和家人商量了下也都挺满意，所以想下手啦！置业顾问说现在的价格约是102460元/平方米有新开盘的楼栋，1#、2#、3#、4#、5#，2022年6月24日开盘。交房时间大概确定了，预计是2025年6月30日交房，交房的楼栋是：1#、2#、3#、4#、5#。

我觉得平时开车来去比较方便，但是有时候也会坐公交车，所以我查查了下，这边区位还是不错的，公交车也不少，区位条件不错。

楼盘附近有不少学校还是挺方便的，学校近孩子能多睡一会，贝贝之星幼儿园/海嘉实验幼儿园/草桥幼儿园/博顿创意国际幼儿园/布朗幼儿园，小学：北京市丰台五小（万柳分校）/北京市丰台区纪家庙小学/草桥小学/玉林小学/首都经济贸易大学附属小学/纪家庙小学/芳草地国际学校丽泽分校。 中学：右安门外国语学校/北京市赵登禹学校（中学部）/北京市第十二中学/北京丽泽国际学校，高教：中国戏曲学院/首都医科大学（花乡校区）/首都经济贸易大学。

没事喜欢溜达商场购个物呢，这边也的确有，约5公里内：首创龙湖北京丽泽天街/花乡奥特莱斯/西铁营万达广场/凯德MALL·大峡谷，感觉不错哦。适合我！

周边也不缺约3公里内：天坛医院（三甲）/佑安医院（三甲）/右安门医院（三级）/北京丰台广济中西医结合医院。 约5公里内：广安门中医院（三甲）/宣武医院（三甲）/解放军总医院第五医学中心（原307医院)(三甲)，平时有个需要都挺便利的

买房子肯定需要多走多看，但是实在太累了，这个楼盘是朋友介绍的，感觉靠谱，实地走访也收集到不少的相关信息，感觉挺适合我的。好吧，我还是希望大家能来一起讨论下这个楼盘，帮着给点意见呢。